İstanbul Kadıköy'de 72 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1035 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi,1325 Ada , 56 Parsel sayılı, '' 10 Katlı Betonarme Bina Ve Arsası " nitelikli ana taşınmazdaki 6. Kat , 14 Bağımsız Bölüm Nolu Dairenin 1/1 (TAM) hissesi satılacaktır.
Tapu Kaydı Beyanlar Hanesinde;
Yönetim Planı : 08.04.2014
Bu Gayrimenkulün Mülkiyeti Kat Mülkiyetine geçmiştir. 24/07/2014 tarih 22371 yev. Beyanlar mevcuttur.
Ana Taşınmaz Özellikleri ( Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi,1325 Ada , 56 Parsel )
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina 1 , yol kotu üstü 9 olmak üzere toplam 10 katlı , toplam 19 üniteli içermekte olup, 2.286,00 m² inşaat alanlı, betonarme tarzında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde binanın kat sayısı olarak projesiyle uyumlu olduğu görülmüştür. Onaylı Kat İrtifakına Esas Tadilat Mimari Projesine göre; Bodrum katta binaya ait kapalı otopark , sığınak , su deposu , hidrofor odası, Jenaratör odası , elektrik odası , zemin katta 2 adet dükkan , 1 adet daire ve her bir normal katta 2 adet daire olmak üzere binada toplamda 19 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup, bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı , taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapısı ahşap görünümlü çelik doğramadan imal, camlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil , Binada 1 adet asansör , açık ve kapalı otopark ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Isınma sistemi, kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 6.Kat , 14 nolu Daire)
Taşınmaz projesine göre, Daire 6. Normal katta , bina girişinin olduğu cepheden binaya bakıldığında sol köşe tarafta yer almaktadır. Taşınmazın batı , doğu ve kuzey yönünde üç cephesi bulunmaktadır. Projesine göre kıymet takdiri yapılan dairenin yasal yaklaşık net kullanım alanı 72,00 m² , yaklaşık brüt 79,00 m² olarak hesaplanmış olup , projesinde Salon, mutfak , 2 yatak odası , banyo , antre + hol ve2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı dır. Daire içi standart daire özelliklerindedir.,
Adresi : Suadiye Mahallesi, Tüccar Katibi Sokak , Altınbilek Apartmanı , No: 24 , 6.Kat , Daire: 14 Kadıköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 677,19 m2
Arsa Payı : 75790/1320000
İmar Durumu: İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi,1325 Ada , 56 Parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Kadıköy Belediyesinden 29.08.2022 tarihinde alınan bilgiye göre ; 11.5.2006 Tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli "Kadıköy Merkez E-5 (d100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı Ve Plan Notları İle Lejand Tadilleri" göre ön : 5 m , yan ve arka: 4 m, min . hmax: 15 kat, max Taks : 0.35 , max Kaks : 2.07 , Ayrık nizam ,konut alanında olduğu şifahi olarak beyan edilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İntifa Hakkı : Halide Özbakır lehine intifa hakkı vardır.
