İstanbul Avcılar'da net 56 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/25547 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 21966 Parsel, 1. Bodrum kat, DAİRE niteliğindeki, 2 Nolu Bağımsız Bölümün tam hissesi. Dosya kapsamında yer alan 05/12/2022 tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz İncelemesi: Anagayrimenkul; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 21966 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 452,02 m² alanlı, Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle ikiz nizamlı inşa edilmiş olan binadır. Avcılar Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan, 20.09.2006 tarih, 2006/197132 Sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 2 normal, çatı katlıdır. Binanın 12 ve 14 no' lu dış kapı girişleri mevcuttur. Binanın, 2. Bodrum katında, binaya ait ortak alanları, 1. Bodrum, zemin ve normal katların her birinde 3' er adet bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. 2. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Binada 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi, Ürün Sokaktan 4 basamak çıkılarak ulaşılan binanın zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina içinde, bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkların zeminleri ile merdivenler, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Yapım tarihi itibariyle bina, yaklaşık 16 yaşındadır. 2 no'lu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesine göre, 12 dış kapı no'lu binanın 1. Bodrum katında, Net:56 m² (brüt;64 m²) alanda, 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo- wc hacimlerinden ibarettir. Kapı no'su;1'dir. Konu taşınmaz mevcutta, yaklaşık 20 m² bahçe teras alanını proje hilafında kullanmaktadır. Taşınmaz, yol kotu altında bulunmakta olup Ürün Sokağına bakan bina ön cephesinden, kuzeye, binanın arka cephesinden, güneye olmak üzere 2 cephelidir. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Dairenin dış kapısı, demir, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, daire olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Cihangir Mahallesi, Ürün Sokak, No:12, D:1 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 56 m2
Arsa Payı : 10/200
İmar Durumu : 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 4.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 3 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
