Yaşanılan ekonomik sıkıntılar ve enflasyonun durdurulamayışı sonrasında belediye kreşlerine vatandaşın talebi yükselirken, Antalya’nın en büyük ikinci ilçesi Muratpaşa’da belediyenin kreş alanlarını satmak için harekete geçmesi tepkileri de beraberinde getirmişti. Kreş alanlarının satışa çıkarılmasına ilişkin konuşan Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Cumhuriyet Halk Partili (CHP) eski üyesi ve imar hukuku alanında çalışmalarda bulunan emekli avukat Fahrettin Köken “Birçok kentte olduğu gibi Antalya'da sağlıklı bir imarlaşmadan söz edilemez. Kreş alanları sosyal hizmet alanıdır. Kamu alanı rant alanına dönmesin” dedi.
“HATALI VE YANLIŞ İŞLEM”
Antalya’da sağlıksız bir imarın olduğunu belirten Fahrettin Köken, “Kreş alanlarının büyük bir bölümü vatandaşların mülkiyetinde. Belediyenin bunu kamu hizmetine verebilmesi için önce mülkiyetini alması gerekiyor. Ekonomik sıkıntılar nedeniyle bunu yapamıyor. Bu alanlar para kazanmak için satılırsa alan kişi ya da kişiler özel kreş olarak bunu çalıştırabilir ve başka bir ticaret alanına dönüştüremez. Ancak adım gibi biliyorum ki özel kreş alanı bir süre sonra ‘Ben burayı ticaret ya da konut alanına dönüştürmek istiyorum’ diye taleple gelir belediyelere. Geçmişte bunun örneklerini çok gördük. Bu kişi ya da kişiler plan değişikliği önerileriyle belediyelerin önüne gelirler ve belediye meclislerinde bunu geçirir. Yani orası bir sosyal hizmet alanı iken rant alanına dönüşüyor. Öyle ya da böyle bir şekilde orası bir ticaret alanına dönüşüyor ve kullanılıyor” diyerek isyan etti.
SORGULAMADAN SATIŞA ÇIKMASI YANLIŞ
Bir bölgede gereksinim dışı fazla kreş alanı var ise öncelikli olarak yönetimin bu alanları anaokulu veya başka kullanıma açık olup olmadığını tespit edilmesi gerektiğini vurgulayan Köken “Bu alanların sorgulama yapılmadan doğrudan satışa çıkması bana göre biraz hatalı ve yanlış bir işlem. Kreş alanları kamu kullanımına tahsis edilmiştir. Gerek ilçe belediyelerinin gerek büyükşehir belediyelerinin kreş işletmek gibi bir sorumluluğu var. Genelde mahallenin nüfus oranına göre değişmekle birlikte bir mahallede bir ya da iki tane kreş alanı olur. Bunların da belediyeler tarafından işletilmesi gerekiyor. Ancak Muratpaşa ve Konyaaltı bölgesinde bir mahallede birden fazla kreş olduğu söyleniyor. 1980'li yıllarda hazırlanan planlarda bu detaylara dikkat edilmemiş” dedi.
BUNUN ADI KOLAYCILIK
Kadınların ve çocukların eve bağımlılığının kalmaması için kreşlerin aktif ve sayıca yeterli durumda olmasını söyleyen Köken, “Belediyelerin de hizmet edebilmesi için paraya ihtiyacı var ama bunun çözümü eldeki kaynakların özelleştirmekten geçmiyor. Kökten bir çözüm bulunmak isteniyorsa burada geniş kapsamlı revizyon imar planı yapılmalı. Bir bölgede hangi alana gereksinim var, hangisine yok diye kapsamlı bir araştırma şart. Bu satılacak kreş alanlarının bulunduğu yer Ermenek Mahallesindeymiş. Ermenek Mahallesi’nin hemen doğusunda Altıntaş Mahallesi var. Orada ciddi bir nüfus yoğunluğu var. Orada yaşayanların sosyalleşebilmesi için kadınların, kızların eve bağımlılığının kalkması için çocukların kreşe gitmesi gerekiyor. Bu şekilde kendileri de çalışabilir. En azından kültürel etkinliklere katılabilsinler. Bunlar bile sorgulanarak hareket edilmeli. Ama sorgulanmadan ‘Efendim gereksinim dışı kreş var. Ben bunu satacağım’ diye yaklaşmak kolaycılık olur” dedi.
KISA VADELİ DEĞİL UZUN VADELİ DÜŞÜNÜLMELİ
Konuşmasının devamında Köken “Tabii ki birçok kentte olduğu gibi Antalya'da sağlıklı bir imarlaşmadan söz edilemez. İmar planları genelde belediye meclislerinde onanıyor. Halkın rant istemlerine hep sıcak bakarlar. İlkeli duruş sergileyemezler, seçmenden tepki alırız kaygısıyla. Bu olayı kısa vadeli düşünüyorlar. Uzun vadeli düşünseler kamu yararını koruyan kullanım kararları o seçmeni de memnun eder. Ama kısa sürede zengin olmak hedefini taşıyan ve ranttan yararlanmak isteyen kişilerin dedikleri oluyor” dedi.
“ALTINDA TİCARET OLAN HİZMET BİNASI OLMAZ”
Mayıs ayında gerçekleşen Antalya Muratpaşa Belediyesi Meclis toplantısında mecliste, Muratpaşa Belediye binasının bulunduğu alana yeni imar fonksiyonlarının eklenmesi konusu gündemde yerini almıştı. Konu ile ilgili meclis üyelerine açıklama yapan Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal’ın “Burada imar planındaki vasıfla kısmi yeni vasıflar yükleyerek, meclislerimiz uygun gördüğü taktirde yap-işlet-devret modeliyle bu işleri başarmak istiyoruz ve desteklerinizi bekliyoruz” sözleri yankı uyandırmıştı.
“BEN OLSAM BUNU GEÇİRMEM”
Yap-işlet-devret modeline yönelik konuşan Köken “Yapılmak istenen plan değişikliği önerisini inceledim. Zeminde ticaret üzerinde de hizmet binası yapacaklarmış. Başlangıçta hata ediyorlar. Bir alanın kullanım kararı dediğimiz, yani belediye hizmet alanı, ticaret, konut gibi bunlar kullanım kararıdır. Bunu değiştirmek için nazım planda 1/5 bin ve 25 bin ölçüde planlarda değişiklik yapmak gerekiyor. Bunu da ancak Büyükşehir Meclisi’nde yapabilirler. Buna gitmeden uygulama imar planı ile kullanım kararı değiştirilemez. Bu kesin bir hükümdür. Ama Büyükşehir Meclisi’nden geçirebilirler bunu. Kamu hizmeti verilen alanlarda hiç mi hiç olmaz. Arkadaşların paraya gereksinimi var ama gözleri körelmiş. Sağduyulu bakmıyorlar. Bu kadar hatalı işlemleri nasıl imza atarlar anlamakta zorluk çekiyorum. Ben mecliste olsam buna geçirtmem” dedi.
FAHRETTİN KÖKEN KİMDİR?
1951 Antalya Korkuteli doğumlu olan ve şu an 74 yaşını dolduran Fahrettin Köken, 1974 yılında hukuk fakültesi mezunu olarak Antalya'da pek çok imar davasında adını duyurdu. 1972'de Cumhuriyet Halk Partisi üyesi oldu. Köken belediye meclisine ilk kez 1989 yılında Hasan Subaşı'nın başkanlığı döneminde seçildi. 1989'da Antalya Büyükşehir Belediyesi'nde meclis üyesi oldu. Köken, 1999'dan 2009'a kadar Antalya Büyükşehir Belediyesi ve Muratpaşa Belediyesi'nde meclis üyeliğini devam ettirdi. 1999-2004 yılı arasında CHP'li Mustafa Akaydın döneminde Başkan Danışmanı olarak görev aldı. Parti seçim komitelerinde görev aldı. Genelde imar hukuku konusunda uzmanlaşan Fahrettin Köken Antalya'da birçok imar ve proje davalarında adından söz ettirdi. Köken şu anda emekli olarak hayatını devam ettirmekte.
