Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından düzenlenen arsa satışlarına dair merak edilenleri cevapladı. İşte Özelmacıklı'nın açıklamalarından öne çıkan detaylar:
KDV Muafiyeti ve Avantajlar
Özelmacıklı, arsa satışlarında KDV muafiyeti olduğunu belirtti. Bu avantaj, satış bedellerinde yüzde 20'lik bir avantaj sağlamaktadır.
Vade Sayısındaki Değişiklik
24 aya kadar vade imkanı ve yüzde 25 peşinat imkanının bulunduğunu vurgulayan Özelmacıklı, enflasyonist ortam nedeniyle vade sayısının 24 aya düşürüldüğünü ifade etti.
İhaleyi Yapan Kurumun Önemi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan ihalenin, 44 ildeki 622 arsayı kapsadığını belirten Özelmacıklı, bu ihalenin başkanlığın ilk ihalesi olduğunu ve kentsel dönüşüme finansal kaynak oluşturmayı hedeflediğini açıkladı.
İhaleye Katılım ve Teminatlar
Açık artırmaya herkesin katılabileceğini vurgulayan Özelmacıklı, ihalelere internet üzerinden veya bizzat katılma imkanının bulunduğunu belirtti. Katılım teminatlarının taşınmazların muhammen bedeline göre değiştiğini ifade etti.
Faiz ve Diğer Avantajlar
Peşin ödemeyi tercih edenlere yüzde 20 indirim imkanı bulunduğunu belirten Özelmacıklı, vade yapmak isteyenlere ise yüzde 25 peşin, 24 ay taksitlerle ödeme imkanı sağlandığını açıkladı. Her taksite aylık kanuni faiz uygulandığını ifade etti.
Vergi Muafiyetleri
KDV muafiyeti dışında tapu işlemlerine ait vergi, resim harçları ve damga vergisi gibi muafiyetlerin olduğunu belirten Özelmacıklı, 6306 sayılı kanun hükümleri gereğince bu avantajların sağlandığını ifade etti.
Gelecekteki İhaleler
Son olarak, bu tür ihalelerin ilerleyen dönemde artabileceğini ve Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda atıflar yapılarak bu yönde gelişmelerin beklendiğini belirtti.
Mustafa Hakan Özelmacıklı, vatandaşlara ihaleye katılmadan önce detaylı inceleme yapmalarını önererek, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın düzenlediği bu tür satışların devamının gelebileceğini ifade etti.
