Gaziantep Şahinbey'de 120 m² 3+1 daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/123595 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Gaziantep İli Şahinbey İlçesi, Sakarya mahallesi , ada 2376 parsel 43'de kayıtlı bulunan, parselin tamamı 15,762,12 m2 Olan, kurulan kat irtifakına göre parsel içerisinde E blok , 47226/15762120 arsa paylı 5.ci kattaki 27 bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı borçluya adına kayıtlıdır.
Taşınmazın genel durumu :Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında belirtildiği gibi her ne kadar arsa olarak belirtilmiş ise de yerinde parsel üzerinde zemin + 8 normal katlı binanın 8. normal kattaki kuzey- batı cepheli mesken olduğu görülmüştür.
Taşınmazın değeri : Söz konusu meskenin olduğu binanın 5. Normal Kattaki ( yerinde 6,Katta) 27 bağımsız bölüm nolu ( daire kapı no: 27 ) , kuzey- batı cephedeki dairede 1 salon, 3 oda ,mutfak, kiler, antre, banyo , lavabo , wc ve 1 balkon mahalleri bulunmaktadır,Mesken olarak düzenlenmiş dairenin duvarları ince sıva üzerine macunlu boya yapılmıştır. Dairenin salon ve oda tabanları ahşap laminat parke, ıslak zemin tabanları seramik kaplama yapılmıştır.Mutfak tezgah üstü, diğer ıslak zeminlerin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır.Kapılar ahşap kapı, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır.Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup , toplam İnşaat alanı brüt 140,00 m2 'dir.Net kullanım alanı 120,00 m2'dir. Dava konusu taşınmazın olduğu bina kaloriferli ve asansörlüdür, Her katta 4 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 6-7 yıllık olup yıpranması % 10 olarak düşülecektir.Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 2-3 m. güneyinde bulunmakta olup, Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi kısmen imarlı ve yüksek katlı, kısmen de gecekondu şeklinde yapılaşmıştır. Taşınmazın olduğu binanın batısında Şehit Mahmut caddesi geçmektedir. Taşınmaz Özel Yaşam hastanesinin yaklaşık 250m kuzey batısında , Özdemir caddesınin yaklaşık 20 m batısındadır.
Adresi : Çamlıca Mahallesi, Şehit Mahmut Caddesi, 4. Etap Çamlıca Sitesi , Eblok , Şahinbey / GAZİANTEP
İmar Durumu: imar planına göre E: 2,00 hmax: serbest konut + ticaret yapı adasına geldiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 2.371.541,99 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
