Eskişehir Odunpazarı'da 160 m² dubleks daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/8946 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, YENİDOĞAN Mahalle,13257 Ada, 11 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm.Odunpazarı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, icra müdürlüğümüze göndermiş olduğu bila tarih E-60635602-00-115017 sayılı yazıda; taşınmazın inşaat aşamasında Yenidoğan Mahallesi 13257 ada 12 parsel ile birlikte hareket etmesi gerektiği belirtilmektedir.Tapu kaydında; 23.06.2006 tarihli yönetim planı ve 03.04.2014 tarih 8566 yevmiye numaralı "Yenilemede bu parsel krokisinde A ile gösterilen binanın 13257/12 parsele tecavüzü 1,66 m2 olarak belirlenmiştir." beyanları bulunmaktadır.Taşınmaz, Yenidoğan Mahallesi, Ali Rıza Efendi Caddesi ve Hatıra Sokak köşesinde konumlu bulunduğu, bodrum+zemin+4+çatı katlı binanın 4. ve çatı katında, kat irtifakı onaylı mimari projesine göre; 4. (alt) kat balkon hariç 72,03 m2 net, çatı (üst) kat balkon hariç 29,71 m2 net alanlı olmak üzere toplam, balkonlar hariç 101,74 m2 net (Projesine göre 136,00 m2 brüt alan meskendir. Yapı kullanma izin belgesinde 160.00 m2 genel brüt alanlı olduğu belirtilmiştir. Kat irtifakı onaylı mimari projesine göre; 4. (alt) kat; salon, iki oda, mutfak, hol, banyo, tuvalet ve balkon, çatı (üst) kat; iki oda, hol, banyo ve balkon mahallerinden ibarettir. Binada toplam 17 adet daire ve adet kapıcı dairesi bulunmaktadır. Bina asansörlüdür.Yerinde ve projesinde yapılan incelemeye göre; kat irtifakı onaylı mimari projesinde, 4. (alt) katta bulunan oda girişindeki tuvaletin bulunmadığı, bu alanın yatak odasına dahil edilerek kullanılmakta olduğu, daire içi merdivenin çıkış yönünün projenin tam tersi olarak inşa edildiği, dairede salon ve mutfak dışındaki tüm odaların arka bahçe cepheli olduğu tespit edilmiştir. Salon, odalar ve hollerin zemini parke, mutfak ve balkonların zemini seramik kaplamadır. Alt kattaki balkon PVC doğrama ile kapatılmıştır. Üst kattaki balkon korkulukları demir doğrama olup, alüminyum doğrama cam korkuluk ve katlanır cam ile kapatılmıştır. Mutfakta tezgah, alın seramiği, alt-üst modül mutfak dolapları, eviye ve batarya bulunmaktadır. Banyolarda zemin seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Alt kattaki banyoda; ayaklı lavabo, aynalı dolap ve klozet, üst kattaki banyoda; duş teknesi, duşakabin, duş bataryası, ayaklı lavabo ve aynalı dolap bulunmaktadır. Dubleks kata ulaşımın sağlandığı merdivenler ahşap kaplama olup, ahşap korkuluk ve küpeştelidir. Merdiven basamaklarının yan duvarları kısmen ahşap lambri kaplanmıştır. Petekleri panel radyatör olan meskende, kombi mutfakta konumlandırılmıştır. Tavan ve duvarları boyalı olan meskende üst (çatı) kattaki tüm tavanlarda rutubet lekelerinin bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın salon ve mutfağı(alt kat) Ali Rıza Efendi Caddesine, diğer mahalleri arka bahçeye bakmakta olup, güneybatı-kuzeydoğu cephelidir. Adresi : Yenidoğan Mahallesi Ali Rıza Efendi Caddesi Osman Usta Apartmanı No:62 Kat:4 Daire:13 Odunpazarı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 293,67 m2(Ana taşınmaz yüzölçümü) Arsa Payı : 42/574 İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam beş kat (B-5) Ticaret+Konut(TİCK) alanına isabet ettiği Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: : 1- 03.04.2014 tarih 8566 yevmiye numaralı "Yenilemede bu parsel krokisinde A ile gösterilenbinanın 13257/12 parsele tecavüzü 1,66 m2 olarak belirlenmiştir." beyanları bulunmaktadır. 2- 08/12/2023 tarih 60610 yevmiye numaralı 'Belediye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır.' şerhi bulunmaktadır.
