Adana Kozan'da 118 m² 4+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/244 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, cumhuriyet Mevkii, 981 Ada, 2 Parsel, 9.kat 17 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz dosyasına sunulan 30.10.2023 keşif tarihli bilirkişi raporu uyarıncaTaşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kayıtları ve 1/1000 ölçekli çapı belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde taşınmazların alanı boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibari ile yerine aynen uyun olduğu fen bilirkişisi yer göstermesi sonucu tespit edilmiştir. Taşınmaz kozan ilçe merkezinde yer almakta olup şehir merkezine ve en önemli noktalara 1,5-2 km mesafededir. Yapının bulunduğu parsel 1.173,00 m2 alana sahip, borçlunun arsa payı 61/1173 olup parsel üzerinde bodrum +zemin +9 normal kat olmka üzere toplam 11 katlı yapı mevcuttur. Yapının taban oturum alanı 298,00 m2 olup normal kat alanı 338,00 m2'dir. Değerlemeye konu bağımsız bölüm 169,00 m2 brüt alana 118,5 m2 net alana sahiptir. Değerlemeye konu daire, salon, açık mutfaklı oturma odası, 2 çocuk odası, ebeveynyatak odası, ön teras, arka balkon olmak üzere 4+1 olarak inşaa edilmiştir. Dairenin ortak alanında otoparkı mevcuttur. Söz konusu taşınmaz keşif esnasında kullanır durumda olduğu için hasar sorgulaması yapılmamış olup (orta hasarlı ve ağır hasarlı yapılar kullanılmaz ve değerlemeye tabi değil) yapının kullanılır durumda olduğu görüldüğü için az hasarlı ya da hasarsız olduğu kabul edilmiştir. Yapı için piyasa araştırması yapılarak emsal satışların ortalama değerleri alındığında, ortalam m2 değeri 15.000,00 TL olarak belirlenmiş. Bu değere göre Cumhuriyet mah. 981 ada 2 parsel 9.kat 17 bb değeri: 169,00m2X15.000,00TL/m2=2.535.000,00TL olarak hesap edilmiştir. Adresi: Adana İli, Kozan İlçesi CumhuriyetMah. 981 Ada 2 Parsel 9.Kat 17 Nolu Bağımsız BölümSayılı TaşınmazKozan / ADANA Yüzölçümü: 118,5 m2 Arsa Payı : 61/1173 İmar Durumu: yukarıda belirtildiği gibi Kıymeti : 2.535.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim planı 27.06.2013
