Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kentsel dönüşüme giren her bir konut için sağlanacak 1,5 milyon TL destek detaylarını açıkladı. Bu destek miktarının bağımsız bölümlerin maliyetine göre değişmeyeceğini belirten Özelmacıklı, destek içeriğini şu şekilde açıkladı:
- 700 bin TL hibe,
- 100 bin TL tahliye desteği,
- 700 bin TL kredi desteği.
Verilen kredinin ilk yıl faizsiz ve 10 yıl vadeli olacağını belirten Özelmacıklı, kredilerin ödemelerine evler tamamlandıktan sonra başlanacağını ve ilk yılı faizsiz tahsil edileceğini ifade etti. Kalan yıllarda kredi maliyet oranının TÜFE'nin yarısı kadar olacağını vurguladı.
Başvurular ve Öncelikli Dönüşüm Binaları
Özelmacıklı, Bakanlık verilerine göre İstanbul'da 1 milyon 233 bin bağımsız bölüm için başvuru yapıldığını belirtti. "Yarısı Bizden" kampanyasının öncelikle yüzde yüz anlaşma sağlanan binalardan başlayacağını dile getiren Özelmacıklı, bu kapsamda şu ana kadar 800 bine yakın bağımsız bölümün dönüşüme girdiğini ve 170 bin 941 bağımsız bölümün dönüşüm sürecinin devam ettiğini açıkladı.
İstanbul'un Yapı Stoğu ve Deprem Riski
Emlak Uzmanı, Mekânsal Adres Kayıt Sistemi'nin 2021 verilerine dayanarak, İstanbul'un yapı stoğu hakkında önemli bilgiler verdi. İstanbul'da bulunan 1 milyon 448 bin 341 yapı birimi içinde 6 milyon 384 bin 524 adet bağımsız konut birimi ve 1 milyon 176 bin 474 adet işyeri birimi olduğunu ifade etti. Özelmacıklı, özellikle 1980 öncesi inşa edilmiş ve mühendislik hizmeti almayan konutların deprem riski oluşturduğuna dikkat çekti.
Emlak İşletmelerinin Rolü ve Öneriler
Ülke genelinde yetki belgesi almış 56 bin emlak işletmesi sahibi ve 130 binin üzerinde emlak danışmanının bulunduğunu belirten Özelmacıklı, bu profesyonellerin kampanyaya destek olabileceklerini ve kentsel dönüşüm sürecine dahil edilmeleri gerektiğini vurguladı. Özelmacıklı, Bakanlık ve belediyelerin, emlak işletmeleri ile ortak projeler yürütmesi gerektiğini ifade etti.
