Bursa Mudanya'da 125 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/33 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Mudanya İlçesi, Aydınpınar Mahallesi, 112 ada, 254 nolu parselin, 17.206,38 m² yüzölçümlü olarak arsa ana taşınmaz nitelikli, kat irtifaklı, 6172/1720638 arsa paylı, B Blok 1. Bodrum Kat 3 Nolu bağımsız bölümde mesken bağımsız bölüm niteliği ile; tam hissede borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu 7 Blok 168 daireden oluşan site, merkezi yerleşim alanında, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Bursa-Mudanya yoluna 200 m mesafede, Güzelyalı sahili ve Bursa-İstanbul deniz otobüsü iskelesine 1 km mesafededir. Güzelyalı sahiline yürüyerek 10-15 dakika sürede ulaşılabilecek bir konumdadır. Dolmuş ve otobüs durağına da yürüme mesafesindedir (200 m). Yakın çevresinde süpermarketler, eczane ve sağlık ocağı vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanılmakta olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu site oldukça bakımlı, bahçe peyzajı ve çevre düzenlemesi iyi durumdadır. Blokların giriş kapıları alüminyum kapıdır. 7/24 güvenlikli site olup blokların bodrum katları kapalı otopark alanı olarak kullanılmaktadır. Ayrıca site içinde açık otopark alanları da mevcuttur. Her katta 4 daire bulunmaktadır. Bina koridor, sahanlık ve merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları alüminyum korkuluktur. Asansör mevcut ve çalışır durumdadır. Müşterek kullanımda açık ve kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, çocuk parkı, mini futbol oynama alanı ve kafeterya bölümleri vardır. Binaların yapım yılı 2014 yılıdır.Tespite konu mesken vasıflı taşınmaz, binanın 1. Bodrum katında (fiziki olarak zemin kat) yer almaktadır. Bahçe katı dairedir ve önünde dairenin kullanımına ait bahçe alanı vardır. Keşif günü, tespite konu B Blok 3 nolu daire kapalı olduğundan, emsal olarak aynı tipteki F Blok 15 nolu dairenin içi gezilmiş ve incelenmiştir. Dairenin koridor, açık mutfak, salon, iki oda, giyinme odası, banyo, e. banyo ve balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Tüm odalardan balkona çıkış sağlanmakta ve balkona açılan kapılar alüminyum kapıdır. Döşemeler; salon ve odalarda laminant parke olup banyolar, mutfak, koridor ve balkonda seramik kaplamadır. Duvarlar; oturma alanları ve mutfakta alçı sıva üzeri saten boya, banyolarda fayans kaplama, mutfakta tezgâh üzeri alan seramik kaplama yapılmıştır. Salon, mutfak ve koridorda alçıpan ışık bandı teşkil edilmiştir. Mutfakta ankastre setler takılıdır (Fırın, mikrodalga, ocak ve bulaşık makinası). Mutfakta çimstone mutfak tezgâhı, tezgâh altı ve üstü olmak üzere mdf lam ahşap mutfak dolabı olduğu, banyolarda duş teknesi, duşakabin ve banyo dolapları olduğu görülmüştür. Dairede kalorifer petekleri takılı olup doğalgazlı merkezi sistem pay ölçerli ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Elektrik ve su abonelikleri mevcut durumdadır.Görüntülü diyafon sistemi bulunmakta olup diyafon sistemi site güvenliği ile irtibatlıdır. Daire Net 113 m2, Brüt 125 m2 alana sahiptir., 17.206,38 m2 yüzölçümü, 6172/1720638 arsa payı Adresi : Aydınpınar Mah. Armağan Sok. Denikabuğu Evleri B Blok No:1/3 Mudanya/Bursa Mudanya / BURSA Yüzölçümü : 17.206,38 m2 Arsa Payı : 6172/1720638 İmar Durumu: Mudanya Belediyesi'nin 16.02.2024 tarih ve E-24783297-000-103209 sayılı yazısında, tespite konu taşınmazın 17.03.2022/333 sayı ve no ile onaylı 1/1000 ölçekli Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
