Turizm kenti Antalya’da konut satışlarında yüzde 40’a yakın bir düşüş yaşandığı bildirildi. Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Ali Bahar, bu durumun Antalya’da bir göç geri çekilmesi ve hatta tersine göçe neden olduğunu belirtti.
Konut Fiyatları ve Kirada Gerileme
Bahar, konut fiyatlarında ve kirada yüzde 10-15’lik bir gerileme olduğunu ifade etti. Bu durum, pandemi ve Rusya-Ukrayna savaşı sonrasında artan konut fiyatlarının bir sonucu olarak görülüyor.
Konut Satışlarındaki Düşüş
TÜİK verilerine göre, Aralık ayında Türkiye genelinde toplam konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 oranında azalarak 138 bin 577 adet olarak gerçekleşti. Antalya’da ise bu düşüş yüzde 39,6’ya ulaştı.
Yüksek Konut Fiyatları Göçü Hızlandırdı
Pandemi sonrası yaşanan konut fiyatlarındaki artış, hem yerli hem de yabancı vatandaşların dışarıya göçünü hızlandırdı. ATSO Başkanı Bahar, bu düşüş trendinin, yabancı vatandaşların oturum izinlerine getirilen kısıtlama ve konut fiyatlarındaki yükseklikler nedeniyle bir süre daha devam edeceğini belirtti.
Konut Satışlarındaki Gerileme
Bahar, “Konut satışlarının düşmesini yabancıların çekilmesi ve göçün durmasına yorumlayamayız. Kredi faizlerinde de çok önemli yükselmelerin olması da konut satışlarının gerilemesinin en büyük etkilerinden bir tanesidir” dedi.
Konut Fiyatlarındaki Durma
Konut fiyatlarının düşmesiyle fiyatlarda bir durma gözlendi. Bahar, “Fiyatlarda bir durma gözlemliyoruz, maliyetlerin altına bir indirim olamaz. Burada bir balans gerekiyor, bu balans da enflasyonun düşürülmesi, devletimiz bu konuda ciddi önlemler alıyor” ifadelerini kullandı.
Tersine Göç
Bahar, “Antalya’da göçte bir geri çekilme ve hatta tersine göç var. Olması gereken yaşanıyor. Bunun da olmasını normal karşılıyoruz, konut fiyatlarında ve kirada yüzde 10-15 gerileme biz de görüyoruz. Bunu da olumlu buluyoruz” dedi. Bu durum, Antalya’nın konut piyasasında önemli bir değişikliği işaret ediyor.
