Muratpaşa Belediye Meclisi, Antalya 3. İdare Mahkemesi’nin kararına uygulayarak Gençlik Mahallesi Tevfik Fikret Caddesi’nde bulunan Ramada Plaza Oteli’nin bulunduğu alan için daha önce yapılan imar plan değişikliğini reddetti. Böylece geçen yıl hizmete giren ve halen faal olarak çalışan Ramada Oteli’nin bulunduğu bölge ‘plansız alan’ a dönüştü
SAVCILIK DAVA AÇMIŞTI
Antalya’nın gündeminden düşmeyen Ramada Plaza Oteli ile ilgili olarak 2’si turizm, 1’i konut olarak görünen 3 parsel birleştirilmiş ve Karakaş firması otel inşaatını tamamlayarak faaliyetine başlamıştı. Ancak planlamaya yapılan itirazlar üzerine Antalya Cumhuriyet Savcılığı tarafından Muratpaşa Belediye Başkanı Süleyman Evcilmen ve belediye meclisi üyeleri hakkında dava açılmıştı. Dava Ekim ayında görülecek.
YARGIDAN İPTAL KARARI
Ramada planlamasına açılan davayı görüşen Antalya 3. İdare Mahkemesi, 22 Şubat 2013 gün ve 183 sayılı kararı ile plan tadilatlarının şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uyarlık bulunmadığı gerekçesiyle iptaline karar vermişti. Büyükşehir Belediye Meclisi’nde mahkeme kararları doğrultusunda 17 Haziran 2013 gün ve 391 sayılı kararı ile 1/5000’lik plana söz konusu alan konut olarak işlenmişti.
Antalya’nın gündeminden düşmeyen 5 yıldızlı Ramada Plaza Oteli ile ilgili tartışmalar Murtapaşa Belediye Meclisi’nin dünkü kararı ile yeni bir boyut kazandı. Muratpaşa Belediye Meclisi dünkü birleşiminde Antalya 3. İdare Mahkemesi ve buna bağlı olarak Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin yargı kararı doğrultusunda yaptığı uygulamanın ışığında Ramada Oteli’nin bulunduğu alandaki 3 parselle ilgili imar planı değişikliğini reddetti. Mahkeme kararı ve Büyükşehir Belediye Meclisi’nin üst planda yaptığı değişiklik doğrultusunda 3 parsel için alınan ret kararı ile Ramada Plaza Oteli’nin bulunduğu alan konuta çevrildi ve plansız alan konumuna dönüştü.
Ramada Plaza Oteli’nin yapımı aşamasında da otelin sahibi Karakaş firması ile Muratpaşa Belediyesi arasında sorunlar yaşanmış, otelin kaçak olarak yapıldığı iddia edilen bölümler defalarca mühürlenmiş, ancak firma mühür fevki yaparak yapılaşmayı sürdürmüş, belediye de defalarca Antalya Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunmuştu.
Muratpaşa Belediyesi, otelin kaçak olarak yapıldığı belirlenen bölümlerinin yıkımı için inşaat yasağının biteceği 15 Ekim tarihini bekliyor. Mahkeme, Büyükşehir Belediye Meclisi ve Muratpaşa Belediye Meclisi’nin kararları ile ortaya ilginç bir durum çıktı. Geçen yıl kapılarını açan ve halen yüzde 90’ı aşan doluluk oranı ile çalışan otelin bulunduğu arazinin ‘plansız alan’ konumuna düşmesi kafaları karıştırdı. Antalya kamuoyu bundan sonraki gelişmelerin ne olacağını merakla bekliyor.
MAHKEME KARARI
Antalya 3. İdare Mahkemesi’nin kararında şöyle deniyor: “Bakılan davada imar adasının tamamında farklı şekilde, 1260 ada 20, 28 ve 29 parsellere yönelik plan değişikliği yapılarak, konut olan kullanımın turistik tesis alanına çevrildiği, zorunlu bir neden bulunmaksızın ve bu plan tadilatının ada bütünlüğündeki yapı düzenini bozacağı ile kullanım türüne bağlı oluşturacağı ek nüfus yoğunluğu göz ardı edilerek, bir kısım taşınmaz sahipleri lehine plan değişikliğine gidildiği anlaşılmıştır. Bu durumda 1260 ada 20, 28, ve 29 parseller bazında plan değişikliği yapılmasını gerektirecek koşullar bulunmadığı halde bu parsellere yönelik olarak yapılan dava konusu plan tadilatlarında şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uyarlık bulunmamaktadır. Açıklanan nedenlerle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir.”(Mühübe DEMİRBAŞ)
