Muğla Bodrum'da 47 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/35 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, KONACIK Mahalle/Köy, Açıkkırlar Mevki Mevkii, 373 Ada, 1 Parsel, S Blok /Zemin Kat / 2 No'lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
İmar Durumu
T.C. Bodrum Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.10.2022 tarih ve 148832 sayılı müzekkere yazısı ile ikmal eden yasına göre; Söz konusu taşınmaz, 1/1000 ölçekli Konacık I. Etap Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmaktadır. Parsel, ayrık nizamlı, Taks:0.15, Kaks:0.30, H.max:6.50 mt. -2 kat yapılaşma koşullarına sahiptir.
Ruhsat ve İskan Bilgileri
Dava dosyasında yapılan inceleme ve tespitlere göre; kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı S bloğa ait 29.11.2011 tarih ve 2011/56-17 sayılı yeni yapı ruhsatı incelenmiştir.
Ana Gayrimenkul Özellikleri
Ana gayrimenkul olan Olive Garden Evleri, Konacık Mahallesi sınırları içerisinde 10.019,71 m2 yüz ölçümlü 373 ada | parsel üzerinde konumludur. Sitede ayrık nizamlı, 3/A yapı sınıfında, zemin +1 kat kat olmak üzere 2 katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, 22 adet blok ve 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Sitede yer alan bloklar A, B, C ve D tipi olmak üzere 4 tipte inşa edilmiş olup, sitede 2 adet ortak kullanımlı açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Site etrafi taş duvarlar ile çevrili olup, site peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Bina dış cepheleri akrilik dış cephe boyalı, kısmen ahşap kaplama, çatılar düz teras şeklindedir. Sitede yer alan A, B, C Bloklar aynı tip ve katta tek meskenli D.E,F,G,H,LJ,K,L bloklar aynı tip ve zemint | dubleks mesken, M,N,O,P,R,T,U,V Bloklar aynı tip ve katta tek meskenli; S, Y Bloklar aynı tipte ve katta 2 meskenlidir. Site güvenliği, açık otopark alanları mevcuttirr.
Taşınmaz Özellikleri
Taşınmaz Muğla ili, Bodrum ilçesi, Karakaya Mahallesi, 10.019,71 m2 yüz ölçümlü, 373 ada | no.lu parselde, S blok, zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır.Taşınmaz Belediye numarataj planına göre, Konacık Mahallesi Alparslan Türkeş Bulvarı No:29/S-2 Bodrum - Muğla adresinde yer almaktadır.Taşınmaz parselde 39/2400 oranında arsa pay oranına sahip olup, hisse oranına isabet eden toplam arsa alanı 162,82 m2'dir. Taşınmazın yer aldığı S blok parselin kuzeybatı cephesinden 3.sırasında yer almaktadır. Taşınmaz ise bloğun doğu cephesinde, bina ön cephesinden bakıldığında bina sağ kol cephe hattında yer almaktadır. Taşınmaz Bodrum Belediyesinde resen incelenmiş olan tasdikli mimari projesine göre, 37 m2 alanlı girişte hol, holden ulaşılan 1 adet yatak odası, banyo-wc, girişin sağında salon * açık mutfak tertibindedir. Taşınmazın salonundan ulaşılan 10 m2 alanlı hem zemin teras alanı bulunmaktadır. Taşınmaz 37 m2 kapalı alan 10 m2 teras alanı ile birlikte toplam 47 m2 lik kullanım alanına sahiptir.Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kapı, pencereleri PVC doğrama, yatak odası, salon, hol zeminleri parke, ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplamadır.Taşınmazın salondan ulaşılan bahçe alanı mevcuttur. Taşınmazın iklimlendirilmesi klima ile sağlanmaktadır. Taşınmazın inşasında orta sınıf işçilik kullanılmış olup, bakımlı durumdadır.
Bölgesel Özellikler;
Taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölgede genellikle site içerisinde veya müstakil konumlu villalar, katta daireler ile taşınmaza yaklaşık 300 m., mesafede yer Atatürk Bulvarı üzerinde işylerleri, Petrol ofisleri, Banka şubeleri ve Avenue Avm bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde ise Bahçeşehir Koleji, Sarı yaz lifa evleri, Huzur sitesi, Begonvil sitesi, Akasya sitesi, La Kübana evleri yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya ve merkezi lokasyona sahip olup, genellikle bölge orta ve üst gelir düzeyine sahip kişilerce yaz kış tercih edilmektedir. Bölgede yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.
Adresi : Konacık Mahallesi, Alparslan Türkeş Bulvarı No:29/S-2 Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü : 10.019,71 m2
Arsa Payı : 30/2400
İmar Durumu: Var , Yola Mesafesi 5 m, İnşaat cephesi 164 m, İnşaat Derinliği 80 m , Saçak seviyesi 6.5 m , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Ayrık Nizamlı
Kıymeti : 3.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
