Merkez Bankası (TCMB), Türkiye'deki konut fiyat endeksi (KFE) kasım verilerini açıkladı. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2017=100), 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artarak 1150,4 seviyesine ulaştı.
Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,8 oranında artış gösteren KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 12,4 oranında artış kaydetti. Önceki ayda ise yıllık artış oranı yüzde 86,46 olarak gerçekleşmişti.
Bu verilere göre, konut fiyatlarında yaşanan yıllık artış oranı, son aylarda bir miktar gerileme gösterse de 2023 yılının tüketici enflasyonu olan yüzde 64,77'lik oranın üzerinde seyretti.
İstanbul, Ankara ve İzmir'in konut fiyat endekslerine bakıldığında, 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 0,8, 1,8 ve 2,8 oranlarında artış gözlendi. Aynı dönemde bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 69,2, 96,3 ve 76,9 oranlarında artış yaşandı.
Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı Kasım ayında 30 bin 318,6 TL'ye yükseldi. Bu durumda, 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı da 3 milyon 31 bin 860 TL olarak belirlendi.
Bölgesel bazda bakıldığında, İstanbul'da konut metrekare fiyatı 4 milyon 453 bin 250 TL, Ankara'da 2 milyon 329 bin 160 TL ve İzmir'de 3 milyon 546 bin 530 TL olarak kaydedildi.
