Kocaeli Körfez'de 1+1 79 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/599 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Kocaeli İl, Körfez İlçe, YARIMCA(ŞUYULANDIRMA) Mahalle/Köy, 670 Ada, 27 Parsel, 1. KAT 7 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM dür. Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Esentepe Mahallesi, Hamit Kaplan Caddesi, Dış Kapı No: 178, Kat:1 D: 7 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaz meskûn mahalde konumlu olup çevresinde yoğun olarak konut yapılaşmalar bulunmaktadır. Ana arter ve toplu taşıma güzergâhı olan Hamit Kaplan Caddesi üzerinde konumlu olduğundan ulaşım imkânları bakımından iyi durumdadır. Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca Ş. Mahallesi, 670 ada 27 parsel sayılı taşınmaz üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina yer almaktadır.Ana yapı bodrum kat + zemin kat +2 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda bir adet bina girişi bulunmakta olup bina girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cepheden verilmiştir.Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ve akrilik boyalı vaziyettedir. Ana gayrimenkulün dış kapısı alüminyum doğrama çerçeveli cam kapıdır. Bina doğalgazlı kombi ile ısınmaktadır. Satışa konu 7 no.lu bağımsız bölüm, binanın 1.normal katında konumludur. Söz konusu bağımsız bölüm mimari projesine göre; antre, hol, salon, mutfak, 1 adet oda, 1 adet kömürlük, 1 adet banyo, 2 adet balkon ve 1 adet wc plan tertibinde brüt 79,30 m2, brüt 89,60 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün içerisine girilememiş olup dışarıdan yapılan incelemesine göre pencere doğramaları PVC malzemeden mamul olup çift camlıdır.
Adresi : Esentepe Mahallesi Hamit Kaplan Caddesi Dış Kapı No: 178 Kat:1 D:7 Körfez / KOCAELİ
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 538,00 m2
Arsa Payı : 94/1443
İmar Durumu: Satışa konu Kocaeli İli, Körfez İlçesi, Yarımca Ş. Mahallesi, 670 ada 27 parsel sayılı taşınmaz Körfez Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Ticaret Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları; blok nizam – 3 kat,Taks: 0,40+0,40, Kaks: 1,20+0,40, Çekme mesafeleri, Ön bahçe = 5 metre, Yan bahçe = 3 metre olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.456.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatında olduğu gibidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu takyiatında " Yönetim Planı : 19/02/2013 " , " ....KM ne çevrilmiştir ", " AT....KM ne çevrilmiştir. "şerhleri bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu takyidatında olduğu gibidir.
