Kocaeli İzmit'te net 93 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1286 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, KOZLUK Mahalle, 898 Ada, 44 Parsel, 3.bodrum kat,11 nolu B.B Nolu Bağımsız Bölüm mesken taşınmazın "1/1000 ölçekli, 13.03.2014 T.T.li Uygulama İmar Planı dahilinde; Ayrık Nizam 5 kat yapılaşma şartlarında ve Konut Alanı şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir. Parselin yol terki bulunmamaktadır. İzmit İlçesi, Kozluk Mahallesi, 898 ada 44 parselin güneyi Şehit Soner Sokağa, kuzeyi Müjdat Afşin Caddesine cephelidir. Diğer yönlerden komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Meteoroloji Müdürlüğü, İlk ve orta öğretim kurumları, sağlık ocağı, cami, 3-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar, semt marketleri bulunmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesi olduğundan tüm resmi kurumlara ve banka şubelerine ulaşım kolay sağlanmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 17.08.1979 tarih, 13/14 sayılı yeni yapı ruhsatı; 01.06.1984 tarih ve 6/3 sayılı kat ilavesi yapı ruhsatı
MİMARİ PROJE: Mimari projesi İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünden dijital ortamda temin edilmiş olup, Kat irtiafakı projesi mevcut değildir. Mimari projesinde onaysız bağımsız bölüm numaraları mevcut olup bu numaraların yerinde uygunluk gösterdiği tespit edilmiş, bağımsız bölümün konumu proje ve yerinde yapılan araştırmaya göre teyit edilmiştir.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: - Taşınmaz betonarma karkas tarzda inşa edilmiş, 4 bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. 6 işyeri, 31 mesken olmak üzere toplam 37 bağımsız bölümlüdür. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Bina girişi 4. Bodrum kattan binanın güney yönünden Şehit Soner Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık 45 yaşındadır. Yaşına uygun eskimededir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (3. bodrum kat, 11 no?lu konut) Taşınmaz daire nitelikli ve 3 bodrum katta yer almaktadır. Bina girişine göre bir üst katta, sağ arka taraftadır. Projesine göre yasal net kullanım alanı 93 m2 (brüt 105 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; (antre, koridor, salon, 3 oda, banyo, WC ve 2 balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Bağımsız bölüme girilememiştir. taşınmazın değerinin Taşınmazın Değeri = 2.000.000,00-TL (İkimilyon)-TL olduğuna kanaat getirilmiştir
Adresi : Kozluk Mahallesi Şehit Soner Sokak No: 22 Daire: 11 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 93 m2
Arsa Payı : 27/890
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli, 13.03.2014 T.T.li Uygulama İmar Planı dahilinde; Ayrık Nizam 5 kat yapılaşma şartlarında ve Konut Alanı şeklinde beyan edilmiştir. Parselin yol terki bulunmamaktadır
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
