Büyükşehir Belediye Meclisi, dünkü olağanüstü toplantısında yıllardır tapu özlemiyle yanıp tutuşan Kepez’in iki mahallesine derin bir nefes aldırdı. Kepezaltı ve Santral mahalleleri için hazırlanan planlara birisi Şehir Plancıları Odası’ndan olmak üzere yapılan 36 itirazı reddetti, böylece vatandaşların tapularına kavuşmasının önü açılmış oldu..

 

Büyükşehir Belediye Meclisi, dün Kepezaltı ve Santral mahallelerinin toplam 1 milyon 380 bin metrekarelik alana ilişkin hazırlanan 25, 5 ve binlik planlara askı süresi içerisinde yapılan itirazları değerlendirmek üzere dün Belediye Kültür Salonu’nda olağanüstü toplandı. Toplantıda Büyükşehir Belediyesi Harita Daire Başkanı Burak Öztürk meclis üyelerine askı süreci içerisinde planlara 36 itiraz yapıldığını belirterek, bunun 35’inin vatandaş, 1’inin de Şehir Plancıları Odası tarafından yapıldığını açıkladı. Şehir Plancıları Odası (ŞPO)’nın 10 metrelik bir yol ve plan notlarının düzeltilmesine yönelik itirazları olduğunu söyleyen Öztürk, “Bizim 3.5 senedir yaptığımız çalışma yurttaşlarla beraber ve onların talepleri doğrultusunda yürütülen bir çalışmaydı. Alan içerisinde 6-7 hak sahibinin birleşerek büyük parsellerde yapılaşma hakkı elde etmesi durumunda 1.30 olan emsal kararının 1.40’a çıkması ve kat sınırlamasının 7 olması düzenlemesi yapmıştık. 1/1000’lik planlarımızın askıya çıkarıldığı sürede talepler bize ulaştı. Bu taleplerinin tamamı 1500 ediyor. Ada bazında 1500 metrekare ve üzerinde birleşme talebi 791 adettir. 700 küsur tane de parsellerinin birlikte şuulanma isteyen vatandaşlarımızın talepleri var. İtirazlar değerlendirilirken 1/5000 ve 1/25000’lik planlarda birebir taleplerin değerlendirilmesi söz konusu oldu. ŞPO’nun uyarılarını da dikkate alarak bir düzenleme yaptık. Bu sistemde planlama alanının oluşturduğu konut 640 bin metrekare olup, bunun ada bazında birleşme talebi 202 bin metrekarelik bir kesimi 1500 metrekare ve üzeri 1.4 emsal kararı ile birleşen vatandaşlarımızın oluşturduğu alanlar. Parsellerini şuulandırarak birleşme talebinde bulunan vatandaşların da oluşturduğu düzenlemeler var. Bu plan şu an 4 kademeli yoğunluk kararı getirmektedir” diyerek meclis üyelerine bilgi verdi.

 

“İPTAL EDİLECEK BİR PLAN OLMAMALI”

 
İlk olarak 25 binlik plana yapılan toplam 14 itirazı görüşüleceği meclis toplantısında Öztürk’ün açıklamalarının ardından söz alan CHP Gurup Sözcüsü Deniz Fırat Budak ise; vatandaşın maksimum beğeneceği ve seveceği bir plan yapıldığına dikkat çekerek, “Bazı yerlerde ‘emsal az’ eleştirileri geliyor. Yapılabilecek en azamisinin yapıldığını düşünüyoruz. Çünkü yapılacak plan iptal edilecek bir plan olmamalı, vatandaşın yıllardır beklediği hayali gerçekleştirecek bir plan olmalı” dedi.

 

AKP GRUBU EMSALİN 2 OLMASINI ÖNERDİ

 
AKP Grup Sözcüsü Murtaza Tamyürek ise, “Biz daha önceki 25 binlik ve alt planlardaki emsalin üzerine vatandaşların itirazları vardı. Hiç değilse emsalin 2 olması yönünde. Komisyondaki arkadaşlar hep birlikte bunu reddetmişler. Biz konut alanlarındaki emsalin 2 olmasından yanayız. Hiç değilse oradaki vatandaşlarımız emsalden yararlanıp biraz daha büyük yapılar yapabilirler. Biz komisyonun itirazın reddi yönündeki kararına değil, konut alanlarındaki emsalin 2 olması yönünde oy kullanmayı düşünüyoruz” dedi.

 

“BU İNSANLARDAN BİR DE PARA İSTEYECEKSİNİZ”

 
MHP Gurup Sözcüsü Reşat Oktay da, “Kepezaltı ve Santral mahallelerindeki itirazların birleştirilerek, süreçler beklenmek suretiyle üç plana yapılan itirazın tek mecliste ve olağanüstü gerçekleştirilmesini manidar buluyoruz. Sadece itirazların görüşüldüğü bir meclisin olağanüstü toplanıp karar aldığını ben bilmiyorum. Bu mülk kamu mülküdür. Antalya Belediyesi’nin mülküdür. Fakat Antalya Belediyesi bu mülkün üzerinde sadece vesayet sahibidir, yani geçici sahibidir. Kalıcı sahipleri 50 yıldır burada oturuyorlar. Buranın Vakıflar İdaresi’nden vatandaşlarımızın konut sorununu çözmek amacı doğrultusunda gerekli yasalara dayandırılarak kamulaştırılması Antalya Belediyesi tarafından yapılmış. Biz buranın üst ölçekli planlarını 10’ncu ayda geçirdik. Belediyenin ilgili kuruma ödemesi gereken ciddi bir borcu var. Arkadaşlar Ünsal Mahallesi’nden bir daireyi 80 bin TL’ye alırlar. Siz şimdi vatandaşa evini yık, bu parayı bana ver, aldığın mülk için ya kendin yap yahut da müteahhide ver diyorsunuz. Adam parasıyla alabileceği bir daireyi alamıyor. Çünkü hak sahibi belli, maksimum 240 metrekare tapu vereceksiniz. Bu 1.3 emsalle 307 metrekare yapar. Bunu müteahhide verse alacağı daire 100 metrekare yapar. Burada vatandaşımıza 100 metrekare daire yapabilmesi ancak parasıyla mümkün. Daha önce Antalya Belediyesi burayı kamulaştırırken para da almıştır. Cebine koymuştur. Şimdi siz bu insanlardan bir de para isteyeceksiniz. Siz bu insanların beklentisini, bu emsalle çözemezsiniz. 25 binlik plana 14 tane itiraz var. Bu plan parsel bazında yapılmış. Ama bunun etrafında yaptığınız bir çok alanlar var. Vatandaşa 1.3 emsalle ilgili 2 aydır tehditlerle birleşme meselesi gidiyor yüzde 10 da ‘bonus’ veriliyor. Verdiğiniz karar vicdanlarınızla vereceğiniz kararla aynı olmalıdır” dedi.

 

“BU PLAN PLAN DEĞİL”

 
Planların meclise Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Akaydın’ın seçimde vatandaşa verdiği sözü yerine getirmek için geldiğine de dikkat çeken MHP Gurup Sözcüsü Oktay, “Sayın başkan bunu niye getiriyor seçimden önce. Seçimde verdiğim sözü yerine getireyim diye yapıyor. Bu plan plan değil. Vatandaşımızın sorununu çözmüyor. Asgari düzeyde belediyenin ve kamunun menfaati açısından asgari iki ölçekli olmalıdır. Biz bu planlar geçerken verdiğimiz kararların arkasındayız. Ama vatandaşın tapusunun almasının önünün kesilmemesi lazım. Biz burada MHP olarak bu emsalin meclis üyelerinin takdiri doğrultusunda en az 2 emsal olarak değerlendirilmesini ve vatandaşımızın lehine karar verilmesini düşünüyoruz. Komisyonun 14 adet itirazı kabul etmesi gerektiğini düşünüyoruz” dedi. AKP’li Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, AKP’li Döşemealtı Belediye Başkanı Nurettin Tursun ve AKP’li meclis üyesi Cihan Bulut ile CHP’li Kadir Alkış’ın katılmadığı meclis toplantısında; komisyon üyeleri itirazların reddi yönünde rapor hazırlarken, 25 binlik planla ilgili yapılan oylamada oy çokluğunu elinde bulunduran CHP grubu komisyon raporunun kabulü (itirazların reddi) yönünde oy kullandı. AKP grubunun çekimser kaldığı oylamada ise MHP grubu komisyon raporuna ‘ret’ vererek, itirazların kabul edilmesi yönünde oy kullandı. 25 binlik plana yönelik yapılan oylamada oy çokluğu ile itirazlar reddedildi.

 

100 BİN ÖLÇEKLİ PLANIN DANIŞTAY YÜRÜTMESİNİ DURDURDU

 
Gündemin üçüncü maddesinde ise; Kepezaltı ve Santral mahallelerine yönelik 1/5000 ölçekli plana yönelik yapılan 15 itiraz ele alındı. AKP Parti Grubu yine aynı gerekçelerle çekimser oy kullanacağını açıklarken, MHP Gurup Sözcüsü Oktay, Çevre Bakanlığı’nın 1/100 bin ölçekli planın Danıştay tarafından yürütmesinin durdurulduğunu, ancak bunun kamuoyuna yansıtılmadığını söyledi. Bunun üzerine CHP’li Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Akaydın, “Bu anlamda böyle bir yazı 17 Ocak’ta bize intikal etti” dedi.

 

“VATANDAŞ SİZİ EMSAL YÖNÜNDE YARGILAYACAK”

 
Oktay ise, “Burada 15 itirazı komisyon inceliyor ve uygun bulmuyor. Burada üzerinde durmamız gereken bir konu var. Bizim belediye meclisimize itirazların görüşülmesiyle ilgili maddeler sevk edildi. Fakat görüyorum ki, itirazları görüşüp kabul ve reddi daha belli olmayan bir planlama getirilmiş burada. Meclise intikal etmemiş, meclis böyle bir görev vermemiş. İmar komisyonu kendine bir görev telakki ederek bir plan yapmış. Komisyon itirazları inceler, kabul veya reddeder. Burada bir usul hatası var. Meclise de bir saygısızlık var. Kabul edersiniz etmezsiniz. Buraya ‘pat’ diye planlama kararı getiriyorsunuz. Biz emsalin yükseltilmesini istiyoruz. Tarih bunu yargılayacak. Vatandaşlar sizi emsal yönünde yargılayacaklar. Ama hiç olmazsa komisyon da doğru düzgün bir şey yapsın. Hep itirazı reddedeceksiniz, uygun bulmayacaksınız üzerine bir de plan yapacaksınız. Biz bunu da reddediyoruz. Burada geçerli bir 5000’lik plan var. Biz komisyon kararına katılmıyoruz” dedi. 5 binlik plana yapılan itirazlara ilişkin yapılan oylamada; oy çokluğunu elinde bulunduran CHP grubu komisyon raporunun kabulü (itirazların reddi) yönünde oy kullandı. AKP grubunun çekimser kaldığı oylamada ise MHP grubu komisyon raporuna ‘ret’ vererek, itirazların kabul edilmesi yönünde oy kullandı. 5 binlik planla ilgili yapılan oylamada oy çokluğu ile itirazlar reddedildi.

 

AKAYDIN TAMYÜREK’LE OKTAY’IN ARASINA GİRDİ

 
Gündemin 4’ncü maddesinde yer alan Kepezaltı ve Santral mahallelerine ilişkin binlik plana yapılan itirazlarla ilgili komisyon tarafından hazırlanan “1/1000 ölçekli imar planına 31 adet itirazın olumsuz etkileyeceği üzerine itirazlar reddedilmiştir” raporuna AKP Gurup sözcüsü Tamyürek; aynı gerekçelerle grup olarak çekimser oy kullanacaklarını açıkladı. Temyürek’in sözleri üzerine MHP Gurup sözcüsü Reşat Oktay da, “Çekimser ne demek onu da anlayamıyorum” dedi. Tamyürek ise Oktay’a dönerek “Komisyon kararına katılmıyoruz. Anladınız mı Sayın Oktay” dedi. Bunun üzerine Tamyürek’le Oktay’ın konuşmasına müdahale ederek araya giren Akaydın, “Çekimser demek ret değil komisyon kararına da katılmamak. Onun için siz bildiğinizi söyleyin, sizin de zamanında bir çok komisyon raporuna çekimser oy kullandığınız oldu. Polemik yaratmadan söyleyeceğinizi söyleyin” diyerek MHP’li Oktay’ı uyardı.

 

“O KAYIK MANDRAKE’NİN KAYIĞI”

 
Oktay, “11. ayda geçirmiş olduğumuz 1/1000 imar planına sonuna kadar destek verdik. Bizim şu anda itirazları görüşüyoruz. Burada tekrar bir plan getiriyorsunuz. Geçmeyebilirdi, reddedebilirdi. Meclis üyeleri ne zaman inceledi bu planları da şimdi oy kullanacaksınız. Acı bir durum. Teessüf ediyorum. Böyle komisyon raporu olmaz. Netice olarak biz 1/1000’lik planın uygulanmasını istiyoruz. Bugün 80-90 metrekare hak sahibi olan vatandaşlarımızı 2000 metrekarelerin içine gömeceksiniz. Yarın iadeyi şuur davalarıyla bu vatandaş geri almaya çalışacak. Vatandaşa yoğun baskı yapıldı. Vatandaş özgür iradesiyle bırakılmadı. 3 bin 443 kişiyi muhtarlıklara bir asın da görelim dedik. Dışarıdan gelenler var mı, komşu komşuyu tanıyor mu? Bunlar gündeme getirilmedi. Burada bir kayık var. Birileri birilerinin kayığına binik. Ama o kayık Mandrake’nin kayığı. Bu böyle olmaz. Vatandaş aleyhine bir şeydir ama biz 1/1000’liğin arkasındayız” dedi.

 

“SAVUNAN REŞAT ARKADAŞAMIZ ŞİMDİ DÖNDÜ DÖNDÜ VURUYOR”

 
Tamyürek ise, “Bu planlar daha geçen ay konuşulurken bir dünya konuştuk. Bir dünya karşı geldik. Yarın bunun içinden çıkılmaz bir hale gelecektir diye uyarılarda bulunduk. Oktay, imar komisyonundakilere kızıyor da, bu kararlar alınırken, bunu peş peşe idare getiriyor. Burada imar komisyonundakilerin bir suçu yok. Kararları bağlayıcı da değil. Değişebiliyor. Bu kadar sıkışıklığa rağmen emsal 2 olsun diye destek olduk ama o da maalesef tutmadı, geçmedi. Bunu ilk plan geçerken en fazla savunan Reşat arkadaşımızdı ama şimdi döndü döndü vuruyor. Ama biz zaten o zaman söylemiştik. Yapılacak bir şey yok. Hiç değilse şu emsali 2’ye çıkarsaydık hiç değilse dertlerine derman olurdu” dedi.

 

“DÜZELTME ŞANSI OLDUĞUNU DÜŞÜNÜYORUM”

 
AKP’li Meclis Üyesi Yaşar Tabur da, “Antalya’nın kangren sorunuyla olağanüstü toplandık. Bir hafta önce olağan meclisimiz varken, burada bir acele olduğunu düşünüyorum. Bir an önce tapu verilmesi için uygulamaya geçilmeli. Başkan seçim döneminde ‘ben tapularınızı vereceğim’ dedi. Ama biz şimdi gelinen noktada itirazlar değerlendirildi. Burada kabul edilen itirazlar doğrultusunda 5000 ve 1000’lik plan yapılmış oldu. Burada hem itiraz ediyoruz. Burada muhalefetin desteğiyle bütüncül bir çözüm yapılması gerekirken, ben tapuyu vereyim de gerisi ne olursa olsun denildi. Bu geçen planları uygulamaya döktüğünüzde oraya müteahhit girmeyecek. Çarpık bir kentleşmenin önünü açmış olacağız. Bu mecliste ortak bir vatandaşın talebini karşılayacak planlar yapmak mümkündü. Ama idarenin takdiri bu doğrultuda gerçekleştirilmiştir. Zaman geçirilmeden düzeltme şansı olduğunu düşünüyorum. İdare karar verirse biz de destek veririz” diyerek uyarıda bulundu.

 

“BURADA POKER OYNAMIYORUZ”

 
CHP Grup Sözcüsü Deniz Fırat Budak ise, “Tabi ki her insan daha fazla metrekare ister. Ama burada tribünlere oynamanın mantığı yok. Biz burada iki gün sonra ‘ret’ olmayacak planlar yapmak istiyoruz. Burada yapılaşma başlayınca, bugün yüzde 5 olan şey bundan 5 sene sonra yüzde 50’ye çıkacaktır. Burada amaç vatandaşa tapu vermektir. Burada poker oynamıyoruz” dedi. Bunluk planla ilgili yapılan oylamada da, oy çokluğunu elinde bulunduran CHP grubu komisyon raporunun kabulü (itirazların reddi) yönünde oy kullandı. AKP grubunun çekimser kaldığı oylamada ise MHP grubu komisyon raporuna ‘ret’ vererek, itirazların kabul edilmesi yönünde oy kullandı. Binlik planla ilgili yapılan oylamada oy çokluğu ile itirazlar reddedildi.

 

“BİRAN ÖNCE TAPULARINI VERMEK İÇİN YAPTIK”

 
Yapılan oylamanın sonunda konuşma sırasının kendisine geldiğine dikkat çeken Akaydın ise, “Vatandaşımıza hep beraber söz verdik. Bu sözün bir anlamda bağlandığını görmekten çok mutluyum. Bu bir açık artırma konusu değil. Kente vereceğiniz emsal benim her zaman söylediğim gibi imar hukukuyla ve tekniğiyle bağdaşan bir emsal olacak. Kentin yapısını bozmayacak kent vaat ederek olacak. Aksini yaparsanız sık sık iptallerle karşılaşırsınız. Verdiğimiz emsal Kepez ilçemizin genel dokusuna bakıldığında olabileceğinin maksimumudur. Niye acele ettim. Tabi ki vatandaşa söz verdiysek, bir an önce tapularını vermek için yaptık. Gerekirse tapularını daha önce verelim dedik” dedi.

 

''ANTALYA HALKINA BÖYLE BİRŞEYİ LAYIK GÖRMÜYORUM”

 
“Bir teknik gezi için Tokyo kentini Japonya’da izledik” diyen Akaydın sözlerini şöyle sürdürdü. “Öyle bir şehirde yaşamayı Allah bana göstermesin. Demek ki yaşam kalitesi ve yaşam kültürü olarak AKP’li ve CHP’li arkadaşlar arasında ciddi bir imar kültürü var. Hiç ağacı olmayan, hiç yeşili olmayan, 15. katının önünden otobüs geçen bir apartmanda yaşamayı kaliteli yaşam olarak görmüyorum. Avrupalı da böyle görmüyor. Ama Japonya’nın arazisi çok dar, nüfusu Türkiye’nin iki katı. Yapacakları bir şey olmadığından böyle bir yaşama mahkum olmuşlar. Kentin içinde 15 milyon insan hapishanede yaşıyor. Ben Antalya halkına böyle bir şeyi layık görmüyorum.” (Esin KÜMBETLİOĞLU)
Editör: TE Bilisim