Kayseri Kocasinan'da 7.398 m² arsa icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/178 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Kayseri İli Kocasinan İlçesi Ertuğrul Gazi Mah. 44 cilt 4326 sayfa 848 ada 4 parselde kayıtlı 7.398,17m2 ana taşınmaz yüzölçümlü C blok 1.kat 4 nolu bağımsız bölümdeki 58416/5920056 arsa paylı tam hisseli mesken nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri: 10.11.2008 tarih, 2008/63 No.lu Yapı Ruhsatı mevcut ekspertize konu taşınmazın bulunduğu site 7400,07m² alanlı arsa üzerine 4/C yapı sınıfında, blok nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında imal edilmiş olan 3 bloktan (A, B ve C Blok) meydana gelmektedir. Taşınmazın yer aldığı C Blok, 1 bodrum + zemin + 11 normal katlı imal edilmiştir. Binanın bodrum katında, sığınak, hidrofor odası, jeneratör odası ve pano odası, zemin katında toplantı odası, kapıcı dairesi ve 1 adet mesken, normal katlarında ise 3'er adet mesken olmak üzere blokta toplam 34 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, binanın zemin kat seviyesinden ve güney cepheden sağlanmaktadır. Bina girişi, merdiven basamakları ve merdiven sahanlığı seramik kaplama, bina girişi 1,2m'ye kadar mermer kaplama, merdiven dairesi duvarları plastik boyalıdır. 2 adet asansörü mevcut olan binanın açık otopark imkânı bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerlemeye konu taşınmaz, binanın 1.normal katında, bina giriş kapısı yönünden bakıldığında karşımızda yer alan 4 bağımsız bölüm ve kapı no?lu güney-doğu-batı cepheli meskendir. Onaylı projesine göre net 119,50m², brüt 130m² kullanım alanına sahip olan mesken; 1 antre, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lv-wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut, giriş ve koridor zeminleri seramik kaplama, duvarlar saten boyadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta laminat dolaplar ve mermer tezgâh mevcut olup, zemini seramik ve tezgâh üzeri seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır. Meskenin banyosunda ayaklı lavabo ve klozet mevcut olup, zemini seramik ve duvarları fayans kaplamadır. Mesken iç kapıları Amerikan panel kapı; pencereler PVC doğrama doğrama olup çift camlıdır. Bağımsız bölümde ısınma bireysel kombili sistem ile sağlanmakta olup radyaörler panel radyatördür.
Adresi : Ertuğrul Gazi Mah. Akbülbül Cad. Oğuzgül Sitesi, Ihlamur Apt. C Blok No:29/4Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanlğının 20/05/2024 tarih 7449 sayılı yazısı ve bilirkişi raporuna göre; parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, konut alanı olarak planlı olup, yapılaşma koşulları; ayrık nizam, E=1,50, Yençok: Serbest olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
