Kayseri Kocasinan'da 3+1 118 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/36 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah., 7438 ada, 3 parsel, 2. kat, 9 nolu, tapu kaydında mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır.Ana taşınmaz üzerindeki yapının, bodrum+zemin+9 normal kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği, yaklaşık olarak 3-4 yıllık olduğu belirlenmiştir. Binanın, Yapı Ruhsatı 31/12/2019 ve Yapı Kullanma İzin Belgesi 28/06/2021 tarihlidir. Zemin ve normal katların her birinde 3?er adet daire bulunmakta olup, daireler merkezi sistem kalorifer ısıtmalı ve bina çift asansörlüdür. Bina giriş zeminleri seramik kaplama olup, bina giriş kapısı alüminyum doğramadan mamul sürgülü otomatik kapıdır. Kat sahanlığı seramik/mermer kaplamadır. 9 numaralı bağımsız bölüm mesken, binanın 2. katında olup güney ve batı yönlerden iki cephelidir. Tapu projesinde yapılan incelemeye göre bağımsız bölüm mesken 155 m² brüt ve 118 m² net kullanım alanına sahiptir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo&wc, 1 antre, 1 koridor, 1 duş, 1 giyinme odası, 2 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaz üzerinde tek blok yapı bulunmakta olup, bahçede açık otopark ve peyzaj düzenlemesi yapılmış, bina etrafı duvarla çevrilmiştir. Değerleme konusu bağımsız bölümün, iç oda kapılarının Amerikan panel olduğu, pencerelerinin PVC doğrama olduğu, daire giriş kapısının dekoratif çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke olduğu, antre ve koridor kısımlarında zeminin seramik kaplama olduğu, ıslak hacimlerinin seramik-fayans olduğu, odaların duvarlarının alçı sıva üzeri boyalı olduğu, odaların tavanlarında dekoratif alçıpan ve spot ışıklandırma uygulamasının yapılmış olduğu, mutfak tezgahının mermer olduğu ve mutfak dolabının yapılmış olduğu, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, banyosunda duş kabini, klozet ve ayaklı lavabo bulunduğu ve asma tavan uygulaması bulunduğu, balkon zeminlerinin seramik kaplama olduğu belirlenmiştir. Büyük balkon cambalkonla kapatılmıştır. Net kullanım alanı 118 m2 dir. Adresi: Sancaktepe Mah. Ihlara Sok. Eşal Sitesi C Blok No:16/9 Kocasinan / KAYSERİYüzölçümü: 2.376,90 m2Arsa Payı: 1/39 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2,00; Yençok=10 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır Kıymeti : 2.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
