İnşaat Mühendisleri Odası Merkez Yönetim Kurul Üyesi Dr.
Cem Oğuz, Muratpaşa İlçesi Bahçelievler Mahallesi 12 bin 581 ada 6 parseldeki
Falez Otel ve Devlet Hastanesi karşısındaki 100. Yıl alanı olarak bilinen alanla
ilgili Akdeniz GERÇEK’e açıklamalarda bulundu.
HER ŞEY
YAPILABİLİR!
Toplam 40 bin metrekarelik alanla ilgili 2 yıl önce
uygulama imar planında değişiklik yapıldığını hatırlatan Oğuz, şöyle konuştu: “Şu
anki imar planı değişikliğinde emsal bir buçuk olarak verilmiş. En fazla 12
katlı bir yapı yapılabilecek. Buraya 60 bin metrekarelik bir inşaat yapılacak.
Burası ticari alan ve turizm alanı olarak geçiyor. Peki ne yapılabilir? Plan
notlarında iş merkezleri, ofis, büro, çok katlı mağaza, sinema, tiyatro, müze,
sergi salonu gibi yerlerin yanı sıra otel, motel, tatil köyü, gibi konaklama
tesisleri restoran, lokanta ve düğün salonu gibi eğlenceye yönelik yerler
yönetim binaları ve banka gibi kurumların yer alabileceği belirtiliyor. Bu
alanda bir veya birden fazla yapı olabileceği de belirtilmiş.”
YOĞUNLUĞU KALDIRAMAZ
“Bu son derece önemli alanın Devlet Hastanesi tarafında
40 metrelik bir yol, Falez Otel tarafından 45 metrelik bir yol yani 100. Yıl
Bulvarı var. Öncelikle burada böyle bir yapı yapıldığı zaman çok büyük
sıkıntılar yaşanır. Özellikle stadyum ve salonla birlikte maç günleri bu bölge
tabiri caizse tam bir curcuna oluyor. Burada dava ile iptal olan ilk projedeki
gibi çok yüksek bir yapı yok ancak projedeki AVM, mağaza ve sinema gibi yerler
yapıldığı tekdirde çok fazla insan yoğunluğu olacak. Burada bir hastane olduğu
da unutulmamalı. Dolayısıyla bölge bu insan yoğunluğunu kaldıramaz.”
SORUNLAR DAHA DA
ARTACAK
Bölgeye yapılacak yapı ile sorunların daha da artacağını
savunun Oğuz, “Şimdi bu bölgeden yeni raylı sistem buradan geçecek. Bu raylı
sistemle buradan kent merkezine ulaşımda bir yoğunlaşma yaşanacak. 45 metrelik
yol artık taşımıyor, Antalyaspor kavşağı taşımıyor, İl Sağlık Müdürlüğü Kavşağı
tıkanıyor. Buralar pik saatlerde tıkanıyor. En büyük sorun bu. İkinci bir sorun
alt yapı. Burası bu binalar yapılmadan önce planlanmıştı. Bu yük mevcut
altyapıya etki edecek. Antalya’da 1500 hektarlık Kırcami imara açılacak, 19 bin
daire inşa edilecek olan 142 hektarlık Santral Mahallesi bitecek. Yarın
Zeytinköy’de imara açılacak. Dolayısıyla Antalya’da böyle bir alanı elimizde
tutmamız lazım” dedi.
OTOPARK ALANI
OLSUN
Antalya’nın böyle bir ticaret ve turizm alanına ihtiyacı
olmadığını iddia eden Cem Oğuz, “Sonuç olarak bu bölge zaten çok yoğunlaştı.
Antalya’nın böyle bir yerde AVM’ye ya da otele ihtiyacı yok. Antalya’da her yer
alış veriş merkezi oldu. Özellikle dövizdeki yükselişten sonra birçoğu boş
şuan. Bunun yerine ihtiyacımız olan
otopark olabilir. Buradan raylı sistemde geçeceği için burayı merkezi otopark
yapabiliriz. İnsanlar batı taraftan geldikleri zaman araçlarını buraya
kilitleyerek toplu taşımayla kent merkezine dağılabilirler. Raylı sistem ağı
bittikten sonra bu toplu otopark kente yapılmak zorunda. İnsanlar gelişmiş
kentlerde araçlarıyla kente girmiyor. Burası bir fırsat. Bu yapılabilir. Bunun
yanında afet anında toplanma merkezine de ihtiyaç var Antalya’da. Bu da
yapılabilir. Ayrıca son dönemde gündemde olan ‘Millet Bahçesi’ de olabilir.
Böyle bir alan da yaratılabilir. Sonuç olarak kentin geleceğini düşünerek şunu
söyleyebilirim; Antalya’nın böyle bir ticaret ve turizm alanına ihtiyaç yok”
diye konuştu. Kubilay ELDEMİRCİ
