Türkiye’nin tarımda öncü kentlerinden Antalya’da, son dönemde kiralanan tarım arazilerindeki fahiş fiyat artışları dikkat çekiyor. Üzerinde tesis kurulu arazi için mülk sahibi, astronomik kira bedelleri isteyince, ilgili firmalar çıkmaza giriyor. Sürdürülebilir tarımda önemli bir yere sahip olan araziler için, sektör temsilcileri bir üst bant belirlenmesi için önlemler alınmasını talep etti. Bu konu Antalya Ticaret Borsası’nın Şubat Ayı Meclis Toplantısı'nda, krediye erişim sorununun yanında tartışılan en önemli konulardan biri oldu.
Antalya Ticaret Borsası Yönetim Kurulu Başkanı Ali Çandır, meclis üyelerine yaptığı konuşmada, tarımın ve tarım alanlarının önemine dikkat çekti.
Antalya’daki tarım alanlarının pek çok açıdan özel bir öneme sahip olduğunun altını çizen Çandır, “Ancak her geçen gün artan imar baskısı nedeniyle tarım alanlarımız hızla yok oluyor. Özellikle son birkaç yıldır, arazi sahipleri tarafından uygulanan kira artışları tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliğini tehdit eder hale geldi. Meslek komiteleri toplantılarımızda da gündeme gelen bu konuda üyelerimiz; arazi sahiplerince kira artışlarında yatırımlar göz ardı edilerek fahiş kira talepleri olduğunu ifade etti. Kira artış oranlarının keyfi olduğu ve talep edilen kiralarla üretimde kalmanın imkansız hale geldiği paylaşıldı. Yüzde 41’lik pay ile örtüaltı üretimde Türkiye’nin merkezi konumunda olan Antalya’da tarımsal üretimin sürdürülebilirliği tarım, gıda ve ekonomi politikaları açısından kritik öneme sahiptir. Üyelerimiz, üretimde sürdürülebilirliğin korunması, ticaretin, ihracatın ve yeni yatırım kararlarının olumsuz etkilenmemesi için kiralık tarım alanları için acilen bir düzenleme yapılmasını talep ediyor” ifadelerine yer verdi.
"Yüzde 400-500 Artış İsteniyor"
ATB Meclis Üyesi Selçuk Çelebi, Antalya’da sezonun bitmesine 3 aylık bir dönem kaldığını hatırlatarak, “Önümüzdeki yılın programını yapmak için kira kontratlarını yenilememiz gerekir. Ama bu noktada kesinlikle uzlaşma sağlanamıyor. Yüzde 400-500 gibi fahiş fiyatlarla artış istiyorlar. Özellikle Kepez ilçesinde birkaç firmanın hatta üreticinin seralarını söktüğünü gördüm. Anlaşamayınca ya serasını söküp hurdacıya satıyor ya sektörü bırakıyor. Bu ciddi bir problem. Bunlara ne yapabiliriz, bulalım. Döviz geçmiyor, altın geçmiyor. TEFE, TÜFE diyorsunuz kabul etmiyor. Nasıl bir oranlama yapılıyor bilemiyoruz.” siteminde bulundu.
"Yatırımın Güme Gidiyor"
ATB Başkanı Çandır, mevcut durumu şöyle özetledi:
“Bir yer kiraladın makul fiyata, üzerine tesis kurup, yatırım yaptın. Normal birinci etaptaki kira süren bittikten sonra yer sahibi astronomik fiyatlar isteyerek, ödeyemeyeceğin rakamları talep ediyor. Yapmış olduğun yatırım güme gidiyor. Dolayısıyla bu da keyfi bir kira artışı. Piyasa koşulları içinde bir kira artışı. ATB olarak bu konunda çalışıyoruz. Genel anlamda baktığımızda piyasa koşullarının kendi kendine fiyat bulmasını en sağlıklı yöntem olarak görmekle beraber, tarımda yaşanan sorunu ilgili bakanlığa aktaracağız. Bir şekilde buna bir çözüm bulunması, üst bant oluşturulması için çaba sarf edeceğiz.”
"Tarım Alanları İştah Kabartıyor"
Mülk sahibinin yaptığı fiyatlamalar hakkında örnekler veren Çandır, “Orada iki üç değişik konu var. Birisi diyor ki, ‘Nasıl olsa yatırım yapmış, benim istediğim fiyatı verecek’. Diğeri özellikle tarım alanları iştah kabartan bir durumda. Tarım arazileri üzerine futbol sahasından, depo yapmaya kadar talepler var. Oysaki Antalya’da toprak alanımız sınırlı. Bu konuya hassasiyet göstermesi gerekiyor. Bugün duyarsız kaldığımız konu, yarın ürün yok diye daha büyük sorunlar olacak. Kira desteklemesi ya da buna üst sınır getirilmesi faydalı olacak. Bunu aktaracağız.” dedi.
