Adana Seyhan'da 143 m² 4+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/76 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Döşeme Mahallesi 10490 Ada 3 Parsel A Blok 4.Kat 8 nolu bağımsız bölü Mesken niteliğinde taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup , aşağıda yazılı hususları tespit etmitşir. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu arsa üzerine A ve B blok olmak üzere 2 blok yapılmıştır. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu A Blok siteye aitarsanın doğu cephesinde komşu parsel ve imar yollarına cepheli olarak yer almaktadır. Bloklar, 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 12 normal kat olmak üzere 14 katlı olarak inşa edilmiştir. A Blok mimari projesine göre, bodrum katta (A ve B Blok müştereken); sığınak, hidrofor, otopark, zemin katta; apartman giriş holü, 2 adet kapıcı dairesi ve 1 adet iş yeri, normal katların her birinde 2 şer meskenden 11 katta 22 mesken ve 12. katta 1 mesken olmak üzere blokta 1 iş yeri 23 mesken 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina, site ve bahçesi bakımlıdır.Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu site, Şehit Er Ayhan Göngör Caddesi ile 74109 nolu sokağın kesiştiği köşede, Ali Bozdoğanoğlu Bulvarının ~50 m doğusunda, T. Özal Lisesinin ~250 m kuzey batısında, Bakırlar Caminin ~130 m güneyinde, Kıyıboyu Caddesinin ~1,2 km kuzeyinde, Aliye İzzet Begoviç ve Nazım Hikmet Bulvar kavşağının ~470 m güneyinde, Cam Kuleleri olarak bilinen binanın ~150 m güney batısında yer almaktadır.Değerlemesi yapılan mesken A bloğun 4. katında, asansörden ve merdivenden çıkınca sol tarafta yer almakta olup kuzey, güney ve doğu cephelidir.Mesken net ~143,20 m² brüt ~160,39 m² olup salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo, wc, antre, hol, iklimlendirme odası ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken mimari projesi ile uyumludur. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar panel, pencereler çift cam pvc imalattır. Duvarları saten alçı plastik boyalıdır. Tavanları saten alçı plastik boyalı ve havuzlu kartonpiyerlidir. Meskenin salon ve oda zemini laminat parke kaplıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları mobilya, tezgâhı granit imalattır. Banyo ve wc de zemin seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo ve klozet yer almaktadır. Meskende hem mutfakta hem de ısınmada doğalgaz kullanılmaktadır. Mesken bakımlı vaziyettedir. Seyhan Belediyesi Ruhsat şubesinden alınan bilgide, bloklar ile ilgili 24.12.2009 tarih ve 20/13 sayılı Yapı Ruhsatı, 05.06.2018 tarih ve 3/14 sayılı Yenileme Yapı Ruhsatı ve 28.09.2020 tarih ve 4/10 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesinin bulunduğu bildirilmiştir. Taşınmaz malın arsasının dikdörtgen şekline benzer bir geometrik yapıda olup topografik yapısı düz vaziyettedir. Taşınmaz maldan şehrin merkezine ve diğer bölgelere toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay, rahat ve çeşitlidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahiptir. Belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından (elektrik, yol, su, çöp, kanalizasyon vb) faydalanabilecek yer ve ortamdadır. "6 Şubat 2023 tarihinde ve devamı günlerde meydana gelen depremler nedeniyle taşınmazın afet bölgesi ilan edilen mahalde bulunması nedeniyle" Taşınmazın hasar durumu Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünden sorulmuş" HASARSIZ" olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi 74089 Sokak No:7/1 Royal Evleri A Blok Kat:4 Daire:8 Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 3.183 m2 - Mesken net ~143,20 m² brüt ~160,39 m²
Arsa Payı : 1615/95490
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Konut alanı - taks:0,30 E:2,40 Yoğunluklu -Yükseklik: Serbest
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
