Adana Çukurova'da 3+1 141 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/54 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: ADANA İli, ÇUKUROVA İlçesi HUZUREVLERİ M. 5024 Ada 14 Parsel no.da tapu kayıtlı B Blok / 5.Kat /-/ 5 B.B.No.lu Mesken Niteliğinde, tam hisseyle (1/1) kayıtlı taşınmaz satılacaktır.
Taşınmazın Özellikleri:Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bina; 4/C yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat olmak üzere 12 katlı olarak inşa edilmiştir. Mimari projesine göre, bodrum katta sığınak, hidrofor, kapalı otopark, zemin katta; apartman giriş holü, 4 adet işyeri, 1 ve 10 normal katın her birisinde 1 er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir.
Bina, Alparslan Türkeş Bulvarının batı cephesinde, Barış Manço Bulvarının ~250 m kuzeyinde, Turgut Özal Bulvarının ~550 m güneyinde, Türkmenbaşı Bulvarının ~900 m doğusunda yer almaktadır.
Bahçe girişinde kontrollü giriş bulunmaktadır. Binaya kuzey cepheden zemin kattan giriş sağlanmaktadır. Binaya ait 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama camlı kapı, giriş holü ve merdiven sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı olup korkuluğu demir imalat, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Bina bakımlı durumda olup onarıma ihtiyacı bulunmamaktadır.
Değerlemesi yapılan mesken binanın 5. normal katında, bina girişine göre üst tarafta yer almakta olup 4 cephelidir.
Mesken net ~141,00 m2, brüt ~160,00 m2 olup antre, hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, wc, iklimlendirme odası ve 4 adet balkon eki hacimlerinden oluşmaktadır. Dava konusu taşınmaz iç mekan özellikleri olarak; kuru hacimlerin tamamında zeminler laminat parke kaplama, antre, mutfak, oda ve balkon hacimlerinde zeminler seramik kaplama, duvarlar saten boyalı tavanlar plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik üzeri ek demir panjur kapı, iç kapılar ahşap doğramadır. Dairede pencereler PVC mamül olup, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları hazır imalattır. Taşınmazda ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımlı durumda olup tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Adres: Huzurevleri Mah. 77155 Sokak, No:1, Aksen Apt., B Blok, K:5, D:5 Çukurova/ADANA
Yüzölçümü : 1.532,00 m2
Arsa Payı : 42/1532
İmar Durumu: Bilirkişi raporu ile "Ayrık Nizam-Konut Alanı-Taks:0.40-E:2.40" olduğu tespit olunmuştur. Taşınmaz Yapı Ruhsat Tarihi: 26/01/1996 Sayı 4/9
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Takyidatındaki gibidir. İrtifak; Taşınmaz Üzerinde; Planında olduğu vechi ile Çukurova Elektrik A.Ş.lehine irtifak hakkı 14/05/1970-3962" beyanı mevcuttur. Tedaş 17.Bölge Müdürlüğü, 1050403 sayılı yazı ile "haklarımızın korunması koşulu ile satışında sakınca görülmemek- tedir." bildirilmiştir. Şerhle birlikte tescil edilecektir.
