Nevşehir Derinkuyu'da 10.582 m² tarla icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/15 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 62 Ada, 22 Parsel, Nevşehir ili, Derinkuyu ilçesi, Cumhuriyet mahallesinde 62 ada 22 parsel numaralı 10.582,76 m2 büyüklüğüne sahip taşınmaz zile yolu mevkiinde tapu kayıtlarına göre tarla olarak geçmekte olup taşınmaz ilçe merkezine kuş uçuşu 4,30 km mesafededir. Yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde sabit bir sulama tesisi olmamasına rağmen komşu parsellerde bulunan sulama kuyuları ile sulanabileceği görülmüş olup sulanabilir tarım arazisi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı itibariyle erozyon, drenaj, tuzluluk, alkalilik problemi olmayan normal derinlikte, kumlu-tınlı bünyeye sahip mutlak tarım arazisidir. Ortalama %1-2 eğime sahip halihazırda hububat bitkisi ekili durumda olduğu görülmüştür. Davaya konu taşınmazın yapılan serbest piyasa araştırması, tarımsal özellikleri, konumu, alanı ve kullanabilirlik durumu dikkate alındığında 1 metrekaresinin (1 m2) değeri 50,00 TL toplam değerinin ise 529.138,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Nevşehir İli Derinkuyu İlçesi 62 Ada 22 Parsel Derinkuyu / NEVŞEHİR
Yüzölçümü : 10.582,76 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 529.138,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TARIM ORMAN BAKANLIĞININ 22/01/2021 tarih ve 325 yevmiye numarası ile konulmuş olan konusu büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır. NEVŞEHİR KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN12/07/2023 tarih ve 3773 yevmiye numarası ile konulmuş olan konusu parsel niğde misli ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz beyanı vardır. TÜRKİYE CUMHURİYETİ ZİRAAT BANKASI A.Ş (VKN:9980069675 (SN:1850)) 01/03/2016-636tarih-yevmiye numaralı İPOTEĞİ bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. İhale alıcılarının dikkate alması hususu rica olunur.
