Muğla Seydikemer'de tarla icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/466 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
SATIŞA KONU TAŞINMAZ : Muğla İli, Seydikemer İlçesi, Bekçiler Mahallesi, Karabayır Mevkii, 231 Ada 3 Parsel ,Yüz ölçümü2.173,32 m2, Ana Taşınmaz Niteliği Tarla olan taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlı olup tamamı satışa çıkarılacaktır.
Taşınmaz geometrik şekil olarak dörtgen ve düzgün şekilli olup doğu yönünde Devlet Orman arazisi, batı yönünde dere ve diğer yönlerinde tarla vasıflı tarım arazileri ile sınırdaş konumdadır. Taşınmazın kadastro paftasınd bulunan kadastral yola veya zeminde yol olarak kullanılan bir unsura cephesi bulunmamakta olup, batısında bulunan dere içinden geçilerek dere kenarındaki yoldan yaya olarak ulaşım imkânı bulunmaktadır. Taşınmaz, Bekçile Mahalle Merkezin 4,1 km, Seydikemer İlçe Merkezine 5412 km, Fethiye İlçe Merkezine 85,9 km, Muğla İl Merkezine 199 km, Muğla-Antalya şehirlerarası karayoluna 1,2 km, Akdeniz kıyı şeridine ve plajlara 86,5 km, Dalaman Havalimanına 119 km mesafede bulunmakta, 1335 m rakımda bulunan taşınmazın çevresinde sosyal donatılar bulunmamaktadır. Taşınmaz yol, su ve elektrik gibi kamu hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat ve yapı sınıfına giren unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz tarımsal üretim faaliyetlerinde kullanılan Tarla niteliğine sahip arazilerden olup kıymet takdiri tarihinde taşınmazın geneli üzerinde dağınık halde muhtelif türlerde ve sayılarda çalı ve ağaççık formunda odun değeri bulunan bitkiler bulunmaktadır. Taşınmazimar durumunda ; Fethiye Bekçiler Mahallesinde bulunan 231 ada 3 parsel numaralı taşınmaz Muğla İli 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonunda tarım alanında kalmakta olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereği arazi vasfı belli olmadığından imar durum belgesi düzenlenememektedir. Ayrıca taşınmazlara ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Taşınmaztoprak yapısı, toprak bünyesi ve topografya özelliklerinin farklılık göstermediği, aynı özellikleri taşıdığı ve tarımsal üretim faaliyetlerinde kullanılan tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprağı killi- tınlı, taşlı ve az kayalı, organik madde düzeyi orta seviyede, orta kaba, kahverengi renkli, granüller tanecikli toprak tekstürüne (bünye) ve toprak strüktürüne (yapı ) sahiptir. Etkin toprak derinliği çok sığ derin (0- 20 cm), su tutma kapasitesi yüksek seviyededir. Klizimetre ile yapılan ölçümlerde taşınmazın % 30 sarp eğimli genel eğime ve yamaç ve engebeli topografya özelliklerine sahip olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın tarımsal mekanizasyon ve tarımsal sulama imkânları bulunmamaktadır. taşınmazın üzerinde ekili – dikili kültür bitkisinin bulunmadığı, genelinde dağınık halde 26 adet 25 ila 70 yaşlarında odun değeri bulunan muhtelif türlerde çalı ve ağaççık formunda bitkilerin bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın genel toprak ve topografya özellikleri bütünüyle dikkate alındığında yöre yoğun olarak tarımı yapılan başta badem olmak üzere meyvecilik üretim faaliyetlerine uygun yapıya sahip tarım arazilerinden olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın tüm sınır hatlarında sabit ve belirgin sınır iz ve işaretlerinin bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde tespit edilen mütemmim cüz niteliğine sahip zirai unsurların değerleri taşınmazın kıymet takdiri için mahallinde yapılan keşif tarihi itibariyle hesaplanmıştır. Kıymettakdirine konu taşınmazın üzerinde ekili – dikili kültür bitkisinin bulunmadığı, genelinde dağınık halde 26 adet 25 ila 70 yaşlarında odun değeri bulunan muhtelif türlerde çalı ve ağaççık formunda bitkilerin bulunduğu, taşınmazın genel toprak ve topografya özellikleri bütünüyle dikkate alındığında yöre yoğun olarak tarımı yapılan başta badem olmak üzere meyvecilik üretim faaliyetlerine uygun yapıya sahip bir tarım arazisizdir Bilirkişilerce taşınmazın toplam değerinin 1.421.306,48 TL (BİR MİLYON DÖRTYÜZYİRMİBİR BİN ÜÇYÜZALTI TÜRK LİRASI KIRKSEKİZ KURUŞ) olduğuna kanat getirilmiştir.
Adresi : Muğla İli, Seydikemer İlçesi, Bekçiler Mahallesi, Karabayır Mevkii, 231 Ada, 3 Parsel
Yüzölçümü : 2.173,32 m2
İmar Durumu: Yukarıda Yazıldığı Gibidir.
Kıymeti : 1.421.306,48 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
