Mersin Akdeniz'de 5.741 m² tarla icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/9794 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, NACARLI Mahalle/Köy, 421 Ada, 40 Parsel, Tarla nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır.Söz konusu taşınmaz sulu tarım arazisidir. Toprak yapısı olarak killi - tınlı yapıda, organik maddece zengin mutlak ve fizyolojik derinliği yüksek olup tesirli toprak derinliği ise 60 - 90 cm arasındadır. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk alkalilik taban suyu problemi yüksek PH gibi unsurlar bulunmamaktadır. Toprağın verimliliği bitkisel üretimde ürün miktarı ve kalitesini etkileyen önemli etkenlerden biridir. Fiziksel kimyasal ve biyolojik özellikleri itibarı ile bitki gelişimi için uygun bir ortam oluşturan ve bitkilerin besin ihtiyaçlarını karşılamaya yeter miktarda bitki besin maddelerini içeren topraklar verimli topraklar olarak nitelendirilir. Dava konusu taşınmazın toprağı, bitki gelişimi için gerekli bitki besin maddelerini içermekten, toprakta bulunan ve gübreleme ile ilave edilen bitki besinlerini tutarak yıkanmalarını önleyecek özelliktedir. Taşınmazın toprağı suyu tutarak bitkilerin faydalanmasına olanak sağlayacak özellikte, köklerin oksijen gereksinimini karşılayacak şekilde gözenekli yapıdadır.Taşınmazın Zirai Muhdesat Özellikleri, Ağaç ve Zemin Değerleri: 421 Ada 40 Parsel No.lu Taşınmazın Zirai Muhdesat Özellikleri: Davaya konu Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nacarlı Mahallesi 421 ada 40 parsel sayılı taşınmazın toplam alanı 5.741,94 m2 olup ve tapudaki vasfı ?Tarla? dır. Söz konusu parsel keşif günü gezilerek % 0-1 arasında bir eğime sahip olduğu, fiili sınırının olmadığı, üzerinde ise kapama mandalina bahçesinin bulunduğu görülmüştür.İcra konusu 421 ada 40 nolu parsel üzerinde ekonomik verim çağında 25-30 yaşlarında kapama mandalina ağaçlarının olduğu, bahçenin kültürel bakımının (budama, yabancı ot mücadelesi Vs.) ise yeterli olduğu, 5 x 5 (sıra arası 5 m ve sıra üzeri 5m aralıklarla yapılan dikimde 1 dekar alana 40 adet fidan dikilir) aralıklarla dikim yapılmış ve toplam 230 adet mandalina ağacının olduğu tespit edilmiştir. 421 Ada 40 Parselin ağaç bedeli, Mandalina 25-30 yaş 230 adet, birim fiyatı 1.771,00 TL Toplam değeri : 407.330,00 TL değerindedir.
Adresi : Nacarlı Mah. Yanıkçiftlik Mevkii 421 Ada 40 Parsel Sayılı TarlaAkdeniz / MERSİN
Yüzölçümü : 5.741,94 m2
İmar Durumu : 1/1000'lik uygulama imar planı dışında ve Köy Yerleşik Alan sınırları dışında olduğu ve yerleşim yerine yakın konumda bulunduğu tarafımızdan tespit edilmiştir.
Kıymeti : 9.307.337,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir.
