Kocaeli Kartepe'de 2+1 70 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/76835 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Ş.KÖSEKÖY Mahalle/Köy, KAVAKÇI Mevkii, 152 Ada, 1 Parsel, C BLOK 2. KAT 12 NOLU mesken nitelikli Bağ.Bölüm Kartepe Hipodromuna 1,1 km, Fatih Sultan Mehmet Ortaokuluna 350 m, Kartepe Belediye binasına 1,1 km, Kocaeli Şehir Merkezine 7,4 km kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Ana taşınmaz çevresinde benzer özellikte 3-4 katlı konutların bulunduğu binalar, siteler ve boş parseller yer almaktadır. Ana taşınmaz gelişmekte olan bir bölgede bulunmaktadır. Kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Toplu taşıma güzergahı ve ana arterlere yakın konumdadır. Taşınmaza ulaşım olanakları iyi durumdadır. Zemin parametreleri ve topografik yapısı inşaat yapımı için uygun niteliktedir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu 3.413,00 m2 yüzölçüme sahip Paşapark Evleri betonarme yapı tarzında yapılmış A, B ve C bloktan oluşmaktadır. Sitede 44 mesken ve 13 işyeri bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu C bloğun girişi güney-doğu yönünde olup, 1. ve 2. Normal katta 4'er mesken, 3.normal kat+çatı katında 6 adet çatı piyesli mesken bulunmaktadır. Sitenin etrafı beton duvar üzeri çitlerle çevrilidir. Sitenin girişinde güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Site 12.10.2017 tarih ve 449 belge numara ile ruhsatlıdır. Dava konusu 12 bağımsız bölüm nolu taşınmaz C blokta 2.katta yer almaktadır. Dava konusu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre net:70 m2, brüt 102,84 m2 alana sahiptir. Taşınmaz; salon, 2 oda, koridor, mutfak, 2 balkon, banyo ve WC alanlarından oluşmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. Odaların zeminleri laminant parke, koridor, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplıdır. Pencere doğramaları PVC dir. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmakta ve yerden ısıtmalıdır. Pencerelerde elektrikli açılır kapanır panjurlar bulunmaktadır. Daire genel olarak iyi durumdadır.
Adresi : Fatih Sultan Mehmet Mah. Sakin Sokak, Paşa Park Evleri No: 5C Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 3.413 m2
Arsa Payı : 84/5348
İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu parselin bir kısmı, 1/1.000 ölçekli İmar Planında, Ticaret Alanında bir kısmı da Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 3 kat, E=,60 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 2.050.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
