Kocaeli İzmit'te net 78 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/105348 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Kocaeli İl, İzmit İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 4385 Ada, 16 Parsel, 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm. Söz konusu taşınmaz Gültepe Mahallesi Gülcan Sokak No:16 D:2 İzmit/ Kocaeli posta adresinde bulunmaktadır. (Uavt: 2297854503) Taşınmaz tarif olarak Gültepe İlkokulunun batısındaki Neşe Sokakta kuzey istikametinde 45 metre ilerlenip sağ tarafa Gülcan Sokaka dönülür. Sokak boyunca 70 metre ilerlenince sağ kolda konumludur. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır.***Ana taşınmaz 4385 ada 16 parsel toplam 223 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde binadır. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+2 normal kat+çatı kat olmak üzere 4 katlı olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine istinaden bodrum+zemin katta 1 adet dubleks mesken, 1. katta 1 adet mesken, 2. normal kat+çatı katta: 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplamda 3 adet bb bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kattan kuzey-batı cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik plastik boyalı, giriş kapısı cam bölmeli alüminyum doğrama, merdivenler mermer kaplıdır. Binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur.***Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sol ön, sol yan ve arka cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, antre, banyo, wc, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Net 78 m2 Brüt 90 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, yerler laminat parke, duvarlar boyalı ve bakımlı vaziyettedir. Dairede ısınma sistemi kombidir. Taşınmazın emlak rayiç bedelinin 268.841 TL olduğu bilgisi İzmit Belediyesi emlak biriminden şifahen öğrenilmiştir.***Taşınmazın 09.11.2012 tarih ve 737 sayılı ilk yapı ruhsatı, 08.11.2013 tarih 895 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen taşınmazın, yerinde yapılan incelemesinde konumuna, büyüklüğüne, inşai kalitesine, imar mevzuatları çerçevesinde inşaat hakkı kapsamında olan inşaatı tamamlanmış bölümünün mimari özelliklerine ve çevrede yapılan piyasa araştırmalarına göre ; 27.05.2024 keşif tarihindeki değeri 1.900.000 TL değer ve takdir edilmiştir.
Adresi : Gültepe Mahallesi Gülcan Sokak No:16 D:2 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 90 m2 brüt, 78 m2 net.
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Konut alanında kalmakta olup yapılaşma koşulları; ayrık nizam, Hmax:3 kat müsadeli şeklindedir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
