Kocaeli Başiskele'de 3+1 115 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1179 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Kocaeli İl, Başiskele İlçe, Ş. YUVACIK Mahalle/Köy, 875 Ada, 1 Parsel, G Blok, Zemin kat, Mesken niteliğindeki 1 Nolu Bağımsız BölümTAPU KAYDINDA KOCAELİ 5. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN ŞERHİ BULUNMAKTADIR. taşınmazınKuzeyinde, batısında ve güneyinde yol, doğusunda 875 Ada 2 ve 7 Parsel nolu taşınmaz bulunmaktadır.Taşınmaz tapu kaydında 5110.59m² yüzölçümlü Arsa vasfındadır.Kıymet takdirine konu taşınmazlar, Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yeşilyurt mahallesi (İdari Yuvacık mahallesi), Battalgazi sokak, Loca Garden Sitesi, G Blok, No:30G, Daire:1 posta adresinde konumludur. Fatih Sultan Mehmet Parkı, 15 Temmuz Milli İrade Parkı, Kocaeli Üniversitesi Devlet Konservatuarı çok yakın konumdadır. Alt yapı ve ulaşım sorunu yoktur, bulunduğu bölge konut yapılaşması olarak gelişme göstermiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, tapu kayıtlarına göre Kocaeli ili, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 5.110,59 m2 yüzölçüme sahip 875 ada 1 parsel üzerinde ayrık nizamda A, B, C, D ,E, F ve G olmak üzere toplam 7bloktan oluşan Loca Garden sitesinde yer almaktadır. Parsel çevresi beton duvar ile çevrili olup, site içerisinde, açık yüzme havuzu ve yeşil alan bulunmaktadır. Yüzme havuzunun aktif olmadığı, peyzaj çalışmalarının tamamlanmadığı görülmüştür. Konu taşınmazın yer aldığı G blok, parselin kuzeyinde, ortada sağdan 2.blok olarak konumludur. G blok, zemin + 2 normal kat +çatı katlı olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın zemin katında, 2 mesken, 1.normal katında 2 mesken, 2.normal katında 3 dubleks mesken olmak üzere, binada toplam 7 daire vardır. Blok girişi, zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı kilitli olması sebebiyle içerisine girilememiştir. Projesine göre binada asansör bulunmamaktadır. Site genelinde kısmen oturum başlamış olup kıymet takdirine konu taşınmazların yer aldığı G blokta oturum olmadığı gözlenmiştir 1 nolu daire bina girişine göre solda, kuzeybatı, batı ve güneydoğu yönlerinde konumludur. Kat irtifakına esas onaylı projesine göre, zemin katta, 3+1, brüt 125 m2 , net 115 m2 alanlıdır. Daire içerisinde yaşam olmadığı tespit edilmiştir. Meskenin girişinde çelik doğrama giriş kapısı mevcuttur. Meskenin iç kapıları bulunmayıp pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. mutfak banyo ve wc zeminleri seramik kaplama, salon antre ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. ıslak zeminler hariç tüm mahallerin duvarları alçı sıva üzeri saten boya ile boyanmıştır. Tavanlarda ince sıva tavan boyasıdır. Mutfak dolapları mdf lam, tezgahı mermerit kaplamalıdır. Banyoda duşakabin ve klozet bulunmaktadır.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi, Battalgazi Sokak, Loca Garden Sitesi, G Blok, No:30G, Daire:1, Başiskele/ Kocaeli Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 125 m2
Arsa Payı : 8458/511059
İmar Durumu :var
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
