Kayseri Kocasinan'da 5.179 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/373 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Ziya Gökalp Mahallesi,2993 ada, 1 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 5.179,61 m² yüz ölçümlü, 1/44 arsa üzerindeki apartmanın 2. katında konumlanmış olan, B Giriş, 5 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1 (Tam) hissesi satılıktır. Ana taşınmaz; Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Ziya Gökalp mahallesi Ada:2993 Parsel:1 de konumlanmış olan 5.179,61 m² yüz ölçüme sahip arsa üzerinde bulunan A ve B girişlerinden oluşan binalardır. Taşınmazın konumlandığı B Giriş parsel üzerindeki bloklardan doğu yönde olanıdır. Ana taşınmaz (B Giriş)Gayrimenkul, Bodrum + Zemin + 11 Normal Kat olmak üzere toplam 13 katlıdır. Mimari uygulama projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre; Bodrum Katta: sığınak ve ortak alanlarZemin Katta: bina giriş holu, kapıcı dairesi ve 1 adet mesken, Normal Katlarda: 2'şer adet mesken yer almaktadır.B girişinde 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı Alüminyum doğrama + Çelik kapı, giriş zeminleri ve duvarlar mermer döşemedir. Binaya zemin kat seviyesinden ve güney cephesinden sağlanmaktadır. Ana taşınmazda, yangın merdiveni ve 2 adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi kalorifer/ doğalgazlıdır. Dış cephesi dış cephe boyası +mantolamadır. İnşaat malzemesi, uygulama tekniği ve mimari özellikler yönünden standart özeliklere sahiptir. Ana taşınmaz yaklaşık 25 yıllık yapıdır. Satışa konu B giriş 5 bağımsız bölüm nolu mesken; ana gayrimenkulün, 2. Katında yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine göre sol tarafında kuzey ve güney olmak üzere 2 cepheli bloklar arası ara dairedir. Taşınmaz onaylı projesine göre3 oda+ 1 salon + 1 mutfak + 1 banyo + 1 wc-lavabo + 3 balkon + antre + holhacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 103 m² net kullanım alanına ve 117 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları seramik kaplama tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgahüstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır.
Adresi : Ziyagökalp Mah. Dicle Cd. Ufuk Sıtesı B Blok No: 24 / 5 Kocasinan / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emsal=0,90 Yençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır.
Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Y. P. TARİHİ: 16.03.1998/Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
