İzmir Karşıyaka'da 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/578 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Karşıyaka Bostanlı Mahallesi, 25857 ada 1 nolu parsel, 2044,00 m² yüzölçümlü, cilt no. 49, sayfa no. 4896 ve 20/1120 arsa paylı, A2 blok, 6. Kat, 11 Giriş nolu, 11 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz; 3 oda, salon, mutfak, hol, antre, 2 banyo, 1 wc ve 2 balkonu mevcuttur. Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, ıslak hacimler seramik, duvarları saten boyalı, tavan kenarlarına kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak hazır mutfak şeklinde dolapların altı ve üstü mdf akrilik kaplama, mermerit tezgahlı, duvarları saten boyalıdır. Banyolarda duşakabin, klozet, hilton lavabo, duvarları seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik kaplama imalat şeklinde, iç kapılar ahşap, pencereler alüminyum doğramalı ve panjurlu olup, balkonları cam ile kapatılmış durumdadır. Bina asansörlü, konu mesken doğalgaz kombilidir. Bina, zemin kat + 7 katlı, konu mesken 6. katta, doğu ve güney cepheli, bina girişine göre solda konumlanmış, her katta 2 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Otopark parsel bünyesinde ayrılmış, otopark sorunu bulunmamaktadır. Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan yapı ruhsatı tarihi 09.12.2003, yapı kullanma izin belgesi tarihi 02.07.2004 dır. Meskenin alanı 145,00 m² dir. İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı 18, aşınma oranı % 20 dir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, PTT hizmetleri vs.) Taşınmaz, satılabilir / kiralanabilir özelliğe sahiptir.Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşımı açısından 1. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanındadır. Konu taşınmazın kuş uçuşu; Demirköprü İzban İst. 450 mt, Karşıyaka Cihat Kora Anadolu Lisesi 200 mt, Bostanlı Rekreasyon Alanı 900 mt, Bostanlı Vapur İskelesi 1200 mt Çarşı Tramvay Durağı 700 mt mesafede olup, ulaşımı kolaydır.Parsel üzerindeki binanın maliyet değeri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Mimarlık Mühendislik Hizmet bedellerinin hesabında kullanılan 2022/3 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri ve yıpranma payları dikkate alınarak hesaplanmıştır.
Adresi : Bostanlı Mah 1814/1 Sokak No 11 6.Kat D.No 11 Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 2.044 m2
Arsa Payı : 20/1120
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı parselin ön bahçe ve arka bahçe mesafeleri 5 er mt çekme, parselde yapılacak bina kitlleri arası 10 mt çekme mesafesinde, toplam inş.alanı 7469 m2 olacak şekilde inş yapmaya müsaadeli yapı adasındadır
Kıymeti : 4.792.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
