İstanbul Maltepe'de brüt 65 m² daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/34 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, Zümrütevler Mahalle, 16351 Ada, 3 Parsel, 2. KAT BB NO:5 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, 16351 Ada 3 Parsel)
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 5katlı, 10 bağımsız bölüm içermekte olup, 895 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında IIIB yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katında bina ortak alanları, zemin katında 2 daire, bina girişi, 1.2.3. normal katlarında 2'şer daire, 4.normal katında 2 dubleks dairebulunmaktadır.Bahçe düzenlemesi tamamlanmamıştır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ilesağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Kat, 5 nolu Daire) Taşınmaz Mesken nitelikli ve 2. katta yer almaktadır. Bina girişine göre solcephede, sokak cephesinden Güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 58,62 m² net, 65 m² brüt olarak tespit edilmiştir. Projesinde ve mahallinde; (Salon, 2 Oda, Mutfak, Hol, 1 Banyo+ Wc,1 balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. İç mahallerde, salon, oda ve hol hacimlerinin zeminleri şap, mutfak şap, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler sap, duvarlar sıvasız, tavanlar sıvasızdır. Mutfak dolap ve tezgâhları ile armatür takımları, ıslak hacimlerdeki vitrifiye malzemeleri takılmamış haldedir. Bina genelinde merdiven basamakları şap, korkulukları takılmamış, çevre düzenlemesi yapılmamış, asansör kabin montajı yapıldığı gözlemlenmiş olup, yaklaşık %75 inşaat seviyesine sahiptir.
Taşınmazın Açık Posta Adresi: Zümrütevler Mahallesi Başaran Sokak No:20 D:5 Maltepe / İSTANBUL UAVT: 5010070075
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 400,01 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu: İstanbul İli,Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, 16351 Ada 3 Parsel sayılı taşınmazın, "1/1000 ölçekli, 15.02.2008 T.T.’li Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı dahilinde; “TAKS: 0,20 - 0,40 E: 1,50 yapılanma şartlarında ayrık nizam ve Konut Alanı” şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir.
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
