İstanbul Çekmeköy'de 824 m² arsa icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/242 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, TAŞDELEN Mahalle, 423 Ada, 9 Parsel, B blok, 4. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Çekmeköy Tapu Müdürlüğü Arşivinde yapılan incelemede; 20.09.2013 tarihli 2013/9034 Nolu Kat irtifakına esas onaylı mimari proje temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. 1.08.2018 Tarih 37/16 nolu Yapı Tatil Tutanağı Düzenlenmiştir. Tutanağa göre; 11 nolu taşınmazın çatısı kaldırılarak kullanım alanı arttırıldığı tespit edilmiş olup, etkilenen alan 117 m²alandır. 16.10.2018 tarih 711 nolu Encümen kararı düzenlenmiş olup, Karara göre tutanakta belirtilen kaçak alanlar için 42. Madde ve 32. Madde uygulamasına karar verilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina mimari projesine göre; 1 bodrum + zemin + 4 normal + çatı kattan oluşmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde A ve B Bloklu 2 adet bina bulunmakta olup, blokların betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. B Blok 6 katlı,12 daireden oluşmaktadır. Blok girişi mimari projesine göre Temsil Sokak cephesinden bodrum kattan sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; B Blok 1. Bodrum katı bina girişi, 2 adet daire, zemin katta 2 adet daire ve diğer normal katında 2'şeradet daire, 4. Normal katta 2 adet dubleks daireden oluşmaktadır. Binadaasansör bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana girişi çelik doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 10 yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Mareşal Fevzi Çakmak Caddesi'ne yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz Çatı Arasında Odası Olan Daire nitelikli ve 4. normal + çatı katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey batı cephelidir. Bina girişi mimari projeye ve mahalline göre bodrum kattan sağlandığı görülmüştür. Taşınmaz mahallinde 11 bağımsız bölüm nolu 4. normal + çatı katta Çatı Arasında Odası Olan Daire vasıflı taşınmazı halihazırda kiracı tarafından kullanmaktadır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 4. Normal katı: net 65 m² alanlı+ 5 m² balkon olup toplam 78 m² brütalanlıdır. Çatı katı: net 15 m² + 20 m² Teras olup, toplam 17 m² brüt alanlı 20 m² Teras alanlıdır. Toplam kapalı95 m² brüt alanlı + 20 m² teras alanına sahiptir. Taşınmaz projesine göre kat bahçesi 11 ve 12 nolu bağımsız bölüme ait ortak kullanımlı alanı olup, yaklaşık 14,70 m² net alana sahiptir. Taşınmaz mimari projesinde4. Katında; Salon, mutfak, 2 adet oda, yüklük, banyo+wc, antre, balkon alanlarından, çatı katı 1 adet oda,1 adet banyo+wc, antre ve Teras bölümünden oluşmaktadır. Taşınmaz doğalgaz ile ısınma sağlanmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik doğramadır. Borçlunun taşınmazdaki hissesi tamdır. Adresi : Kirazlıdere Mahallesi Temsil Sk. Dilek Apt. B Blok No:2-10B D: 11, Uavt Kodu: 3868002571 Çekmeköy / İSTANBUL Yüzölçümü : 824,59 m2 Arsa Payı : 2163733/98950800 İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Konut Bölgesi Uygulama İmar Planına göre; Konut Alanında Ayrık nizam şeklinde E:1,20 H: Serbest irtifalı şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Herhangi bir terki bulunmamaktadır. Kıymeti : 3.550.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
