Eskişehir İli Odunpazarı'nda 123,86 m² 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/229 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Emek Mahallesi 20379 Ada15 parselde kayıtlı, 72/696 arsa paylı 1.kat 6 nolu bağımsız mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi.Tapu kaydında ana taşınmaz niteliği "4 katlı betonarme apartman ve arsasıdır.Parselin yüzölçümü 346,40 m2dir.Yönetim plan tarihi 13.12.2012 dir.İpotekli taşınmaz Emek Mah.Alpayer Sok.No:27 Daire:6 Odunpazarı/Eskişehir adresinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam üç katlı (B-3)mesken alanına isabet etmektedir.Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık:şehir merkezine (Valilik) 4.750 m, Albayrak Bulvarına 160 m, Ertaş Bulvarına 870 m, mesafededir.Belediye hizmetlerinin tamamından (Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çp vs) yararlanmaktadır.Ulaşım yakınında bulunan caddeden ve bulvardın toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, ahşap oturtma çatı üstü kiremit kaplıdır.Taşınmaz brüt 123,86 m2, ortak alanlar dahil brüt 141,69 m2dir. Mesken 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, antre ve 2balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı ve pencereleri pvc doğramadır.Odalırın zemini laminat parkedir.Antre, mutfak zemini seramik kaplıdır.Banyo duvar ve zemini seramik kaplıdır.Isınma ve sıcak su ihtiyaci doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup, panel petekleri takılıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Bina yaklaşık 12 yıllıktır.Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmeti Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 yılı Yaklaşım Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre 3B Grubu yapı sınıgındran olup, birim fiyatı 14.400,00 TL/m2dir. Binanın yaşı ve genel dumuru dikkate alındığında yıpranma oranının % 15 olabileceği kanaatine varılmıştır.Odunpazarı Belediyesi asgari arsa rayiç bedeli listesinde Alpayer sokağın 2024 yılı bedeli 479,92 TL dir.
Kaydındaki Şerhler 1)KM ne çevrilmiştir.2) 3402 sayılı kanunun Ek 1. maddesi uygulamasına tabidir.
Adresi : Emek Mah.Alpayer Sok.No:27 Daire:6 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
