Erzurum Horasan'da icradan 3+1 daire satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Horasan İlçe, KAZIM KARABEKİR Mahalle/Köy, KÖY ALTI MEVKİ Mevkii, 55 Ada, 26 Parsel, C BLOK 5 KAT 28 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Tapu kaydında C Blok 5 normal kat28 nolu Bağımsız bölüm Dublesk Mesken olarak geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu arsa toplam 1.968,15 m2 Arsa payı /Payda ise 3/188 olarak kayıtlıdır. C Blok 5 kat. 28 nolu bağımsız bölüm binanın Kuzey yönünde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kazımkarabekir Mah Erzurum-Kars karayollundan Kars istikamenite gidrken Horasan Dörtyol merkezde bulunan saat kulesinin yönünden yaklışık 265 metre ilerde yolun sağ tarafında bulunan BİM mağazasının bulunduğu binadır. Taşınmaz imar planının içerisinde bulunduğu, bitişik nizam 6 kat ve ticarı + konut imarlı olduğu görülmektedir. Taşınmaz ilçe merkezinde olması ve belediye hizmetlerinden yararlanması, konut ve ticaret haczimin yoğun olduğu alanda yer alması, elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlamanan bir mevkide bulunması, taşınmazın değerini etkileyen faktörlerdir. Erzurum-Kars karayoluna cephelidir. Taşınmaz içerden ve dışarıdan merdivenleri olan ve ayrı ayrı daire olarak kullanılabilecek şekilde yapılmıştır. Her bir bölüm 3+1 şeklinde yapılmıştır. Kapalı garaj mevcut değildir. Ana taşınmazın merdivenleri Mermer korkulukları ise alüminyumdan imal edilmiştir. Montalama var olup, ısınması bireysel kombili doğalgaz bağlıdır. 28 nolu bağımsız bölüm 250m2 brüt ve 235m2 net olana sahiptir Adresi : Yeni Kars yolu caddesi BİM mağazasının bulunduğu bina Horasan Yüzölçümü : 1.968,15 m2Arsa Payı : 3/188 İmar Durumu: İmarlı Kıymeti : 3.185.626,60 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 12-KDV 20, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 09/09/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
