Antalya Kepez'de 74 m² daire icradan satılıktır. İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/234 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi, 29 Cilt, 2876 Sayfa, 3489 Ada, 16Parsel, 2 nolu bağımsız bölüm nitelikli mesken. 1/1 HİSSESİ
TAŞINMAZIN ADRESİ : Şafak Mahallesi, 4258. sokak, Yeğen Apt., Bina No:36, Bodrum Kat, No:2 Kepez/ Antalya
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Satışa konu taşınmaz Şafak Mahallesi şehir merkezinin 6 km kuzeybatısında yer almakta olup alt-orta gelir grubuna hitap etmektedir. Bölge şehrin eski yerleşim yerlerinde olup son 5 yılda eski gecekondu tarzında inşa edilmiş yapılar yıkılıp yerine yüksek katlı binalar yapılmakta olup, orta yoğunlukta benzer tarzda inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Ayrıca yapımı devam etmekte olan orta yoğunlukta konut fonksiyonlu apartman inşaatları gözlemlenmektedir. 75. Yıl Caddesi üzerinde alış-veriş merkezleri, akaryakıt istasyonları, küçük ve büyük ölçekli ticarethaneler bulunmaktadır. 4258. Sokak üzerinde ise zemin+2 katlı konut amaçlı inşa edilmiş apartmanlar ve boş imar parselleri yer almaktadır. Konu mülkün 600 m. Kuzeydoğusunda Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi, 2.4 km güneydoğusunda Akdeniz Üniversitesi, 2 km doğusunda Erasta AVM bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.betonarme karkas yapı tarzında bodrum+ zemin + 2 normal kat olmak üzere 4 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş bodrum ile zemin kat arasından yapılmakta olup,giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer, merdiven korkuluğu demir profil kullanılarak imal edilmiştir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yapı yaklaşık 17 yıllıktır. Binada bodrum katta 2 adet mesken, zemin katta 2 adet mesken, diğer normal katlarda ise 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 8 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi doğu cepheden ve bodrum ile zemin kat arasından sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Binada ortak kullanımda, bina bahçesi ve açık otopark bulunmaktadır.taşınmaza kuzey cephesinde bulunan teras hacminin tamamı eklenmiş durumdadır. Salon ve odaların döşeme kaplaması laminat parke, diğer mahallerin döşeme kaplaması seramik, duvar ve tavan kaplamaları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Islak zemin duvar kaplamaları fayans kaplamadır. Tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapı kasa ve kanatları paneldir. Pencere doğraması PVC olup, ısıcamlı imal edilmiştir. Mutfak tezgâhı granit, alt ve üstündeki dolaplar mdf olup, banyoda duşakabin ve lavabo, wc hacminde ise alaturka tuvalet bulunmaktadır.Taşınmazın onaylı mimari projesinden farklı olarak açık teras hacminin kuzey cephesinde 12 m² si, batı cephesinde 2 m² si kapatılarak mesken alanına dahil edilmiş ve açık teras bölümü 6 m² dir. Taşınmaz mahallinde brüt 78 m² + 6 m² açık teras, net 68 m²+ 6 m² açık teras alanlıdır.
Yüzölçümü : 552 m2
Arsa Payı : 2/28
İmar Durumu: Antalya Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğünce tanzim edilen 1 /1000 ölçekli uygulama imar planına göre;Antalya İli, Kepez İlçesi, Şafak Mahallesi 3489 Ada, 16 Parselin tarzı Ayrık Nizam, max 3 kat, TAKS :0.25, KAKS: 0.75, subasman kotu: 2.50 m olup, Konut alanında kalmaktadır. Parselin ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Kaydında ipotek ve muhtelifhacizler mevcuttur.
