Ankara Mamak'ta 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/164 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İl, Mamak İlçe, ABİDİNPAŞA-İMAR Mahalle, 6562 Ada, 8 Parsel, 3. Kat 8 Nolu bağımsız bölüm, MESKEN nitelikli taşınmaz.
Ana Taşınmaz Özellikleri;
Bina; bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina; 5 katlı, 8 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi Gülistan Caddesi üzerinden, zemin kattan sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1970 yılında inşaatına başlanmış olup, 54 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait 27.12.2018 tarih M220644EBES28 nolu enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Bağımsız Bölüm Özellikleri;
Taşınmaz mesken nitelikli olup, ana yapının 3.Katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve batı olmak üzere üç cepheli olup, bina girişine göre sağ yan, arka ve ön cephede yer almaktadır. Taşınmazın bodrum katta 4m² eklenti(kömürlük) alanı bulunmaktadır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; 70m² net, 88m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesine göre; 3. katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo-wc, 2 balkon ve antre alanlarından oluşmaktadır. Projesine göre 2 odanın girişi salon içerisinden sağlanmaktadır. Taşınmaz iç mekan olarak orta yapılı durumdadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Yatak odası çıkışlı balkon alanı pvc malzeme ile kapatılmıştır. Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmazda kiracı ikamet etmektedir. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Abidinpaşa Mahallesi Gülistan Caddesi Gül Apartmanı No:60 Daire:8 Mamak / ANKARA
Yüzölçümü : 461,00 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 8/60
İmar Durumu :Var, Mamak Belediyesi İmar Şubesinden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup, Ayrık Nizam, 4 Kat, yoldan 7m. Yan parsellerden 3m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. (Müdürlüğümüz dosyasında geniş evsafı mevcuttur.)
Kıymeti : 1.320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
