Adana Çukurova'da 125 m² 3+1 daire icradan satılıktır.İlanın detaylarını ilan.gov.tr'den bulabilirsiniz. Kısaca ilan detayı şöyle:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/491 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mah. 6476 Ada, 2 Parsel, 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm, arsa pay/payda 51/1053, bağımsız bölüm niteliği mesken, ana taşınmaz niteliği arsa, ana taşınmaz yüzölçümü 1.053,00 , borçlu adına 1/1 hisse olan taşınmaz üzerinde Adana 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/579 esas sayılı dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporu ile incelemesi yapılmış olup, aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir. Çukurova Tapu Müdürlüğünün tarih ve sayılı yazıları ekindeki tapu kaydından anlaşılacağı üzere taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mah. 6476 ada 2 nolu parselde kayıtlı olup, 2 nolu parselin alanı 1053 m2'dir. Bu taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olup, 1 bodrum kat+zemin kat + 10 normal katlı taşınmazın 51/1053 arsa paylı 1. kat, D:2 nolu (kuzey-batı-güney cepheli) dairenin tamamı K*** P*** adına tapu kayıtlıdır. Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mah. 6476 ada 2 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Çukurova İlçe Belediyesinde yapılan incelemede; Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mah. 6476 ada 2 nolu parselin imarının ayrık yapı nizamlı, Taks=0,40 E=2 yoğunluklu, Hmax=Serbest, konut olduğu görülmektedir. Dava konusu Adana İli, Çukurova İlçesi, Yurt Mah. 6476 ada 2 nolu parselde kayıtlı olup, 2 nolu parselin alanı 1053 m2'dir. Söz konusu taşınmaz Yurt Mah. 71345 sokak Özkan Apt. No:7 1. kat (Kuzey-Batı-Güney Cepheli), Çukurova/Adana adresinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Hayal Parkın 120 m batısında, Alparslan Türkeş Bulvarının 440 m doğusunda, Süleyman Özkan Camisinin 160 m doğusunda, Kasım Ener Caddesinin 277 m kuzeyinde, Öğretmen Zeynep Erdoğdu Orta Okulunu 230 m güney-doğusunda bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinin tamamen yüksek katlı binalar ile yapılaşmış olması, taşınmazın çevresinde iş yerlerinin, okulların, parkların olması, taşınmazın şehre yakın olması, ekonomik durumunun yüksek olan kişilerin kaldığı bölge olması, belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması gibi özellikleri taşınmazın değerineetki eden vasıf ve unsurlardır. Dava konusu taşınmaz betonarme karkas şeklinde 4/C sınıfta 1 bodrum kat, zemin kat + 10 normal katlı olarak yapılaşmış olup, taşınmaz daire kat irtifakı projesine her kat 2 daire, 3 cepheli, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, iklimlendirme odası, wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Söz konusu daire kat irtifakı projesine göre, 125 m2 brüt, balkon, duvarlar, merdiven dairesi ve havalandırma bacaları hariç 85 m2 net oturum alanlı olup, 3 oda, salon, antre ve hol yerler parkedir. İklimlendirme odası yer karodur. Dairenin duvarları plastik boyalıdır. Dairenin kapıları ahşap yağlı boya olup, balkon kapıları ve pencereleri pvcdir. Mutfak yer parke, duvar plastik boyadır. Banyo yerleri seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo ve duşakabil bulunmaktadır. Wc yer seramik duvar fayanstır. Wc'de alaturka hela taşı ve lavabo mevcuttur. Dairenin giriş kapısı panjur demir kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı faaliyettedri. Taşınmaz çift asansörlüdür. Dava konusu taşınmaz 6 Şubat Kahramanmaraş depreminden dolayı az hasarlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan ''KAT KAR. İNŞ. ŞERHİ: AD. 10. NOT. TAN 7/3/1996 TR. VE 6660 SAYILI SÖZ. İST. 50,000,000 TL BEDELLE ÖZKAN İNŞ. - ERGÜN ÖZKAN LEH. 09/7/1997 Y:4882'' şerhi ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Yurt Mah, 71345 Sokak, Özkan Apt. No:7, 1. Kat (Kuzey-Batı-Güney Cepheli) Çukurova/ ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü: 1.053,00 m2
Arsa Payı : 51/1053
İmar Durumu: Belediye yazısına göre Taks: 0.40, ayrık yapı nizamlı 2,00 yoğunluklu konut alanı
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: KAT KAR. İNŞ. ŞERHİ: AD. 10. NOT. TAN 7/3/1996 TR. VE 6660 SAYILI SÖZ. İST. 50,000,000 TL BEDELLE ÖZKAN İNŞ. - ERGÜN ÖZKAN LEH. 09/7/1997 Y:4882, Y.P. 1/12/2000 ve tapu kaydındaki gibidir.
